Журнал о строительстве

В тeчeниe пeрвoгo пoлугoдия 2020 гoдa были ввeдeны в эксплуaтaцию 7 oфисныx цeнтрoв с суммaрнoй aрeнднoй плoщaдью oкoлo 69 623 м².

Oб этoм свидeтeльствуют результаты исследования международной компании Colliers International.

Внутри крупных объектов позволяется выделить:

• БЦ М8 ровно по ул. Московской, 8 (А артистизм, GLA – 11 014 м²);
• БЦ Grand объединение ул. Большущий Васильковской, 98 (А оттяг, GLA – 8780 м²);
• БЦ Avenue 53 соответственно пр-ту Победы, 53 (В чин, GLA – 16 780 м²).

Инфографика: Colliers International

Таким образом, получи конец первого полугодия 2020 лета кумулятивное логос профессиональных офисных помещений в Киеве достигло отметки в сильнее 2061000 м².

Девелоперы тех объектов, идеже готовность задолго. Ant. с карантина превышала 40%, в основном продолжают застройка и планируют никак не отставать с заявленных сроков ввода в эксплуатацию.

Убывание спроса и внесение в эксплуатацию релятивно большого объема новых офисных помещений повлияло получи уровень вакантности профессиональной офисной недвижимости.

Таким образом, свободность в бизнес-центрах А и В класса выросла с 7% в начале 2020 лета до 10% в конце первого полугодия 2020 годы. Вакантность в дело-центрах А класса выросла с 4,5% в начале лета до 7,1% в конце июня 2020 годы. Вакантность класса выросла с 7,9% задолго. Ant. с 10,5% согласно.

Средний размах арендных пруд по классам:

• Тип А: $20-30/ м²/ месячишко;
• Класс В: $12-20/м²/ лунный (серп;
• Класс С: $8-12/м²/ месяцок.

Инфографика: Colliers International

Инфографика: Colliers International

Вопреки на так, что арендаторы офисных помещений безлюдный (=малолюдный) освобождались ото уплаты аренды сверху законодательном уровне в предзнаменование от арендаторов торговых помещений, многие владельцы фирма-центров шли нате компромисс и предоставляли скидки получай период карантина в размере 20-50%.

Задолго. Ant. с конца 2020 возраст к вводу в эксплуатацию готовится 17 начинание-центров с суммарной арендной площадью сильнее 178 000 м². Существует риск. Ant. невозможность, что обнаружение части объектов может присутствовать перенесено в 2021 бадняк.

Комментарии запрещены.