В Таиланде не прекращается рост цен на жильё
Чтo случилoсь? В 2020 гoду цeны нa жильё в Тaилaндe вырoсли нa 3,08% пoслe пoдъёмa нa 4,88% в 2019 гoду, 2,76% в 2018-м и 3,55% в 2017-м. Зa чeтвёртый квaртaл 2020 гoдa стoимoсть жилoй недвижимости снизилась получи 0,22%, сообщает боковой портал Global Property Guide.
Нехватка и предложение. После данным Центробанка Таиланда (BoT), в установка 2020 лета объём непогашенной задолженности согласно кредитам держи недвижимость в стране вырос бери 5,7% раньше $108,5 млрд после этого годового роста бери 5,2% в 2019 году.
В тот же миг активно отлично жилищное образовывание. По данным BoT, в 2020 году сумма зарегистрированных кондоминиумов выросло получи и распишись 21,6% предварительно 86 117 единиц. В столичном регионе схожий показатель увеличился близко на 37% задолго. Ant. с 57 544 единиц.
Цены и доход. Стоимость квартиры в Бангкоке составляет окрест $3 640 ради кв.м. Жилище в центре города площадью 120 кв.м только и можно приобрести в среднем вслед $436 560, а терять силы их в аренду – из-за $1 840 в лунный (серп. Таким образом, убыточность составит 8,05% годовых.
Хозяйство. Экономика Таиланда сократилась получи 6,1% в характер 2020 возраст, что итак самым значительным спадом из-за более нежели два десятилетия, в основном изо-за нехватки туристов и резкого сокращения экспорта возьми фоне пандемии. Новоприсоединенный правительство снизило сценарий экономического роста для 2021 время до 2,5-3,5%, с 3,5-4,5%.
Выборки. Директор департамента международных проектов Savills Олюля Катрич: «Правда, рынок недвижимости Таиланда чувствует себя в апогей пандемии без- так плохо, что некоторые рынки сильнее развитых стран.
Тогда чувствуется фиксированный внутренний интерес, который маловыгодный дает ценам забраться вниз, да это, несомненно, более лишь относится к недвижимости в столице. Объединение нашим данным, получи и распишись рынке наблюдается излишнее количество готовых квартир в больших жилых комплексах и приметный недостаток малоэтажных объектов, в том числе отдельно стоящие под своей смоковницей, двухуровневые на флэту и таунхаусы в Большом Бангкоке. Вот п для инвесторов каста часть рынка выглядит сугубо перспективной.
Фигли касается Пхукета, ведь многие наши партнеры-застройщики поделились информацией о книжка, что могут в полгода сиречь даже получай год отодвинуть начало строительства новых проектов в ожидании возобновления туристического потока. Цены получи уже введенные в эксплуатацию объекты застыли в ожидании возвращения туристов в любимые места отдыха. Благодаря тому если не в шутку задумываться о приобретении жилья отпускного формата, ведь сейчас самое перфект действовать, тем побольше, что по сей день сделки впору провести онлайн короткий срок и эффективно».
Читайте вдобавок: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде