В Гамбурге за последние два года резко выросли арендные ставки
Чтo случилoсь? 14 дeкaбря 2021 гoдa был oбнaрoдoвaн Индeкс aрeнды в Гaмбургe нa 2021 гoд. Этo oтчёт o сoстoянии рынкa aрeнднoгo жилья в городе, некоторый публикуется с 1976 лета каждые двое года. В согласии исследованию, арендная удовлетворение в Гамбурге выросла получай 7,3%, чисто является значительным увеличением соответственно сравнению с показателем 2019 возраст в 2,6%. Текущая средняя месячная стоимость за квадратный метр составила €9,29, и цены нате аренду выросли повсеместно.
Подробности. Наибольшую отдел арендного жилищного фонда Гамбурга составляют жилые немногие, построенные в послевоенный фаза между 1948 и 1960 годами (30% жилищного фонда). В квартирах меньшей площади арендная адаптер увеличилась получи 10,4%. Удорожание коснулось и новых квартир, паче просторные с которых оцениваются в €17 из-за «квадрат».
Причины. Сенатор вдоль вопросам городского развития Дороти Стапельфельдт в собеседование изданию NDR объяснила, сколько одной изо причин повсеместного роста арендных став в Гамбурге стала обновление с точки зрения энергоэффективности.
После словам Андреаса Брайтнера изо Ассоциации жилищных компаний Северной Германии, квартиру, построенную в 1960-х годах, которая внове была отремонтирована, нельзя не сдавать вдоль более высокой цене. Признавая серьёзность работы местных властей в области политики изменения климата и оптимизации зданий с через фотоэлектрических систем, спирт призвал к осторожности.
Приговор. Одним с наиболее важных законодательных актов ради рынка жилья Гамбурга стал н подписанный «Жилищный союз». Спирт направлен получи увеличение предложения субсидируемого государственного жилья в городе следовать счёт обязательного строительства 10 000 новых квартир каждый год вплоть после 2025 возраст.
«Жилищный союз» хочет представить гражданам доступные варианты долгосрочной аренды, так-таки в данном случае «долгосрочный» означает больше 100 парение. Этот действие частично имитирует венскую манекенщик социального жилья, в которой крупнейшим поставщиком квартир в рынке является столица.
К сожалению, сия инициатива была заблокирована опять-таки в октябре 2021 годы, поскольку изо-за пандемии нажин разрешений возьми строительство в Гамбурге сократилось бери 17%.