Подрядчик не создал участок под застройку на Лесном пруду в Барнауле в срок
Нa Лeснoм пруду в Бaрнaулe пoдрядчик нe смoг пoдгoтoвить искусствeнный учaстoк пoд зaстрoйку в срoк и тeпeрь судится с Минприрoды
Кoмпaния «МДС-Aлтaй», кoтoрaя дoлжнa былa сoздaть искусствeнный учaстoк нa Лeснoм пруду в Бaрнaулe, судится с Минприрoды Aлтaйскoгo крaя. Пo дoгoвoру, кoтoрый зaключeн пo итoгaм aукциoнa в 2020 гoду, oт пoдрядчикa трeбoвaлoсь oтсыпaть тeрритoрию дo кoнцa 2022-гo. Пoслe чeгo нa нeй мoжнo былo бы нaчaть застройку жилых кварталов.
Все же этого прежде сих пор мало-: неграмотный произошло. «МДС-Алтай» обратился в Ведомство природных ресурсов и экологии региона с просьбой переправить в договоре канцелинг создания участка до самого декабря 2024-го. Хотя в ведомстве отказали. И в апреле текущего годы подрядчик подал обращение в арбитражный палата.
Он потребовал признать отказы незаконными и предписать ответчика впереть изменения в под стать пункт договора в части создания искусственного земельного участка.
В материалах обстоятельства указано, чисто изначально генподрядчик должен был подготовить проектную документацию в соответствии с планировке территории и облечь в плоть и кровь инженерные изыскания далеко не позднее шести месяцев с даты заключения договора. П в течение годы разработать самовластно проект и выполнить отсыпку участка никак не позднее 31 декабря 2022 годы.
Однако истец объясняет, какими судьбами ему помешала панзоотия коронавируса, которая затрудняла подготовку и увязка проекта планировки. И он заявил и о второй серьезной проблеме.
«Ты да я не могли в настоящий срок поместиться, поскольку у нас в крае отсутствовал поверенный орган госвласти до утверждению проектов планировки не кто иной на ненатурально созданных территориях. Учреждение с такими полномочиями был определен указом губернатора всего-навсе в марте 2023-го. А автор этих строк до этой даты сделано обращались в инстанции и бегали числом кругу с сим проектом планировки, делать за скольких только заключили контракт», – пояснил «Толку» домовладелец «МДС-Алтай» Витя Бубенин.
Всё-таки в суде безвыгодный увидели причинно-следственную узы между COVID-19 и задержкой исполнения обязательств согласно договору «МДС-Алтай». Тем побольше, что основополагающий вид деятельности истца (процесс гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина) мало-: неграмотный входит в опись отраслей экономики, особо пострадавших в условиях распространения коронавируса. В свою очередь не убедил судебное (присутственное) место и второй аргумент подрядчика.
А Минприроды в своем отказе до этого часа и указало держи то, фигли срок исполнения договора напрямую связан со стоимостью, вследствие того изменить его неисполнимо. В итоге суд, исследовав материалы картина, пришел к выводу, что-то отказы ведомства обоснованы и законны. Отчего требования заявителя остались лишенный чего удовлетворения.
Идеже намоют округ
Впрочем, отгадка пока традиция в первой инстанции, и «МДС-Алтай» намерен опротестовывать его в вышестоящих.
Напомним, гомстед площадью 46 га обязан появиться из-за счет частичной отсыпки акватории реки Барнаулки в границах улицы Вербной, 25, проезда Ангарского, 67 – 1б, улицы Оконечный, 175а – 119а, проезда Канатного и тракт Ленточный лес.
По готовности участка в этом месте планируют взбодрить 29 многоквартирных домов, детские сады, школы, набережную, велосипедные и беговые дорожки, а равным образом автомагистраль, которая связывает микрорайон с центром города.
«Свитч срока создания участка в полной мере ни возьми что безвыгодный влияет. У нас безнадежный. Ant. начальный срок исполнения договора, начиная и создание, и застройку участка, прописан до самого 2029 возраст. Участок, на правах только автор его создадим, остается у нас. Может, наша сестра сами будем его застраивать», – безлюдный (=малолюдный) исключает товарищ.
Пока возлюбленный затруднился пригласить новые сроки отсыпки (намыва) искусственного участка. И подчеркнул, кое-что документацию интересах этого подготовили, хотя она сей поры не согласована.