Обзор последних тенденций на рынке недвижимости Дубая
В пoслeднee врeмя нaблюдaeтся измeнeниe пoлитики цeн в дубae нeдвижимoсть. Этo зaстaвляeт инвeстoрoв пoкупaть всe бoльшe и бoльшe, дoмa в этoм aрaбскoм гoрoдe. Этa инициaтивa в скором времени может принести свои плоды. В любом случае, в уверены экономические эксперты.
Причины колебания цен
Обратите внимание на то, что рынок недвижимости Дубая никогда не было стабильности. Например, в 2008 году строительный бизнес чуть не обанкротился, и уже в ближайшие несколько лет, их доход вырос в несколько раз. Также на снижение объема продаж привело к увеличению налогов на сделки с недвижимостью и введения ограничений на ипотеку.
Заметно снизилась стоимость вилл и эксклюзивных домов. Если вы заинтересованы в продаже недвижимости в Оаэ, рекомендуется перемещать заключения сделки, в конце года, когда ситуация может немного стабилизироваться. Сейчас избыток предложения на рынке недвижимости и застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей самые низкие цены.
Как будет развиваться рынок недвижимости в Дубае?
В городе продолжается капитальное строительство. Не останавливается подготовки к Экспо-2020. Эксперты в сфере недвижимости уверены, что стоимость квартир и домов будет дополнительно скорректирована в ближайшие месяцы. Дело в том, что Дубайский рынок представлен большим количеством предложений с дефицитом покупателей.
Стоимость недвижимости в Дубае
Самые лояльные условия, вы можете получить, когда вы покупаете дом, в районах, Обман, Дубай, Arabian Ranches и Downtown Dubai. Если недавно для покупки небольшой квартиры нужно было потратить около 200 тысяч долларов, то сейчас эта цифра снизилась до 170 тысяч.
Жилье в аренду в Дубае
Одновременно со снижением стоимости недвижимости эксперты отрасли отмечают еще и снижение цен на услуги проката. Например, теперь вы можете арендовать роскошную виллу на 3%-5% скидка. Если вы хотите снять жилье, то обратите внимание на дешевые районы Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR, Greens и JLT.
Рост стоимости жилья в Дубае наглядно показывает, что снять квартиру, дом или виллу будет более выгодным в сравнении. Об этом говорят и независимые эксперты.
В какие объекты стоит инвестировать?
В настоящее время жидкости нормальные квартиры. Стоимость жилья такого типа варьируется в зависимости от метража и престижности дома. Например, апартаменты с несколькими комнатами и отличным ремонтом, подходит для любителей комфортной жизни. Квартиры, как правило, есть все необходимые коммуникации.
Таким образом, купить недвижимость в Дубае?
Если вы не планируете жить в квартире или доме в Дубае, вы можете купить недвижимость в инвестиционных целях. Конечные пользователи теперь ждет новый шанс, чтобы сделать покупки по еще более низкой цене. Для инвесторов более важны размер и вид недвижимости. Если вы уже выбрали для вас неудобно, то не стоит откладывать покупку в ящик, потому, что выгоднее цен может больше и не быть.