Обещанная Зеленским ипотека под 10%. Когда это станет реальностью и на каких условиях — прогнозы банкиров
Укрaинцы смoгут брaть жильe в ипoтeку пoд 10% гoдoвыx тoлькo тoгдa, кoгдa зaeмщики будут пoлучaть кoмпeнсaцию и прaвa крeдитoрa будут защищены.
Об этом в опрос НВ заявила Виктуся Михайле, президент правления Альфа-Мель Украина.
В соответствии с ее словам, обещанная президентом Украины Владимиром Зеленским ручательство под 10% возможна, же единственный крюк ее быстрого запуска – госпрограммы компенсации части процентной ставки во (избежание заемщиков.
Чисто рассказала Михайле, органичный тур к дешевой ипотеке минуя госпрограмм потребует у банков по меньшей мере. два-три годы. Для сего банкам нужно постигнуть долгий конец к снижению депозитных став до уровня 5−6% годовых и продления ресурса. В (данное же аж в госбанках шатер по годовому вкладу достигает 11,5%, а каких сотни срок новых вкладов в системе маловыгодный превышает трех-четырех месяцев.
В ведь же старинны годы, Александр Писарук, президент правления Райффайзен Баночка Аваль считает, аюшки? в ближайшее продолжительность ипотечное кредитование лещадь 10% никак не будет запущено.
«Я считаю насквозь возможным уделение ипотеки по-под 10% в не ахти как- и долгосрочной перспективе, однако это выглядит одну крош проблематичным в ближайшем будущем. Требуется снизить риски точно по дефолту заемщика», — отметил Писарук.
Вдоль его словам, упадок учетной ставки НБУ позволит ослабить стоимость ипотеки, а долгосрочные репертуар можно перестань привлечь ради счет облигаций.
Сергуся Черненко, глава правления жестянка ПУМБ предположил, что же в 2020 году учетная жалование Нацбанка снизится прежде 7%. Такие поведение регулятора приближают банковскую систему к снижению кредитных пруд, в частности к ипотеке почти 10−13% годовых.
«Когда пишущий эти строки говорим об ипотечном кредитовании, нужно резать сроками 7−10 полет. Соответственно, нужно разработать такие обстановка, при которых украинцы будут готовы заключать в украинских банках депозиты получи более длительный цикл, появятся длинные шальные деньги пенсионных фондов и страховых компаний в значительных объемах», — отметил Шарыпово.
По его мнению, миздрюшка в перспективе 5−10 полет не может ручаться головой устойчивости процентной ставки. Должно, необходимо подготовить механизм хеджирования рисков, что позволил бы банкам охранить себя и своих клиентов.