О защите инвесторов жилой недвижимости (законопроект)

Прoeкт “O внeсeнии измeнeний в нeкoтoрыe зaкoнoдaтeльныe aкты Укрaины oтнoситeльнo зaщиты прaв крeдитoрoв oбъeктoв стрoитeльствa” oпубликoвaн для того общественного обсуждения.

Прожект закона разрабатывался около участии экспертов Офиса эффективного регулирования BRDO.

Цели. понизить. Ant. увеличить потенциальные риски мошенничества со стороны застройщика около покупке жилья и загородить инвестора в жилую толстушка.

Почему сие важно? В Украине инвесторы в жилую остолбенение часто получают серьезные проблемы возмещение обещанных квартир, вслед за которые они сделано заплатили: замороженное основание, банкротство компании-застройщика, безрыбье у застройщика разрешений получи строительство, а по временам и двойную продажу объекта. В таком случае есть временами квартиру продают два людям одновр`еменно.

Только в области официальной статистике Минрегиона, получи конец 2019 лета в Украине ранее было больше 150 проблемных объектов жилищного строительства. А сие более ста тысяч пострадавших граждан, невыгодный получивших оплаченное жилье.

Изменения в законодательстве будут перекидываться только получай объекты, в отношении которых привилегия на проведение строительных работ возникнет затем того, (как) будто закон вступит в силу. В поэтому билль должен лежать принят без малейшего отлагательства. Ведь столбцы должен превратиться в лед для граждан, которые планируют завестись квартиру, действенным предохранителем ото ряда рисков проблемных строек.

Зачем предусматривают изменения в законодательстве. Основная проект законопроекта — выступить в защиту права кредиторов объектов строительства хорошенько создания механизмов исполнение) прозрачного привлечения средств физических и юридических лиц в стройка, введение гарантийной доли строительства объекта недвижимого имущества и крен ее возьми строительство объекта в случае финансовой несостоятельности заказчика строительства, атрибуция особого механизма банкротства юридических лиц-заказчиков строительства.

В первую ряд, инвесторы смогут удостовериться самостоятельно в законности строительства, проверив способности в реестре прав получай недвижимое запас. Если карт-бланш на конструкт имеются в реестре, сие означает, как государство проверило существование разрешений и гарантирует, что-что строительство является легальным.

Сильнее того, вводится процесс регистрации прав сверху будущие объекты недвижимости. Опять-таки действующее законы не предусматривает регистрацию прав в будущие объекты недвижимости (квартиры).

🏙️ Залог на жилье в Украине. Бескорыстный каталог.

Комментарии запрещены.