Новый закон усилит ответственность застройщиков
Прeзидeнт Укрaины Пeтр Пoрoшeнкo пoдписaл Зaкoн 4733-1, чтo знaчитeльнo пoвышaeт прoтивoдeйствиe гoсудaрствa oт нeзaкoннoгo стрoитeльствa и повышение ответственности строителей нарушения, сообщает пресс-служба Госархстройинспекции Украины.
В соответствии с новым Законом, порядок оформления разрешительных документов будет зависеть не от категории сложности объекта строительства, и по классу последствий (малые, средние и большие). Строительство объектов среднего и значительного класс воздействие будет производиться исключительно по разрешительной системе. Поэтому, очень жилых зданий, социальных объектов, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут построены исключительно с наличием полного пакета разрешительной документации.
«Эти меры значительно увеличат эффективность борьбы государства против незаконных строений, поскольку на момент оформления документов, — сообщил Начальник Государственной архитектурно строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев. – Потому что недобросовестные застройщики уже не могут недооценивать категории сложности или строительство таких объектов, понимая, заявив недостоверные сведения о праве на земельный участок, градостроительные условия и ограничения, или пропустить шаг, строительства и экспертизы».
Также усиливается ответственность государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов госархстройконтроля, соответствующих решений.
«Четкие правила для оформления разрешительной документации устанавливаются в соответствии с новой редакцией Закона, устраняют возможность манипулировать градостроительного законодательства со стороны застройщиков и чиновников», — отметил глава Госархстройнспекции Алексей Кудрявцев.
Тем не менее, Закон максимально упрощает вход для объектов малого класса последствия, на которые приходится более 80% от общего объема строительства в Украине. Таким образом, строительство частных домов, построек, экономических структур, небольших бизнес-объектов, складских помещений, можно начинать уже на следующий день после подачи сообщения о начале строительных работ.
«На практике принятые изменения значительно уменьшит риск для людей, которые инвестируют в строительство, а действительно приведет к сокращению числа незаконных строений», — подчеркнул Глава Госархстройинспекции.
По его словам, применение норм Закона, повышает рейтинг Украины в Doing Business и положительно повлияет на развитие строительной отрасли в целом.