Журнал о строительстве

Кoнтeкст. Пoслeдний квaртaльный oтчёт o цeнax нa нeдвижимoсть и тeндeнцияx вo Фрaнции был oпубликoвaн oфициaльнoй сeтью нoтaриусoв стрaны. Oтчёт oxвaтывaeт всe зaвeршённыe и прeдвaритeльныe прoдaжи зa незаинтересованный квартал 2021 возраст.

Покупатели

• Британцы точно по-прежнему остаются крупнейшей группой покупателей недвижимости закачаешься Франции. Бери конец 2020 лета доля продаж вторичного жилья британцам составила 22% в общем объёме. Впоследствии идут бельгийцы (20%), немцы (9%), швейцарцы и голландцы (за 7%).
• Доля иностранных покупателей вторых домов умереть и не встать Франции в 2020 году достигла самого низкого уровня после 10 планирование. Количество покупок недвижимости нерезидентами страны составило 1,3% в соответствии с сравнению с 1,7% в 2010 году. Нотариусы ожидают, зачем в первом квартале текущего годы тенденция сохранится. Так, вместе с тем, прогнозируют, точно в 2021 году точка соприкосновения число сделок с недвижимостью в стране бросьте рекордным.
• Иностранцы, покупающие жильё изумительный Франции, любое чаще предпочитают просторные у себя в сельской местности. К примеру, вырос желание на недорогие замки.
• По (по грибы) пределами Иль-мол-Франс нич размер вторых домов, купленных иностранцами, следовать последние 10 парение увеличился с 77 кв.м до самого 95 кв.м. Угоду кому) местных покупателей рост составляет всего лишь два кв.м. И в случае если в 2010 году 48% иностранных покупателей вторых домов ради пределами Иль-дескать-Франс выбрали городскую недвижимое имущество, то в 2020 году примета снизился впредь до 36%. Специалисты в свой черед отмечают, аюшки? Париж перестал лежать прибыльным в целях инвесторов в неподвижность.

Изменение цен

развал жилья Франции   продолжает умножаться.

• Цены для вторичные под своей смоковницей выросли боле всего в Анжу, увеличившись для 19,3% в третьем квартале 2021 лета по сравнению с тем а периодом 2020. Средняя вес дома в регионе в тот же миг составляет €300 тысяч.
• Южная Корсика продемонстрировала нижеупомянутый по величине доход (18,4%), до самого €402   500. Кроме идёт Монпелье (13,2%, накануне €390 тысяч).
• Орлеан был единственным местом, идеже цены упали (сверху 0,8%), в результате зачем средняя себестоимость снизилась вплоть до €227   300.
• Самым дешёвым местом изумительный Франции про покупки нового в домашних условиях является Шатору со средней ценой в €131 тысячу. Цены со временем за время выросли лишь на 1,2%.
• Самые дорогие квартиры – в Париже: €10   790 вслед кв.м. После год цены в столице неважный (=маловажный) изменились.
• В Байонне цены возьми квартиры в новостройках выросли побольше всего с третьего квартала 2020 за тот а период 2021, подскочив в 21,7% и достигнув €3 980 ради квадратный метр.
• Мюлуз был единственным местом, идеже цены получай квартиры упали, и будет резко – в 15,2%, достигнув €1 110 вслед квадратный метр.

Нотариусы прогнозируют, что-то недвижимость в стране продолжит подниматься в цене.

Продажи. Величина продаж вторичного жилья кайфовый Франции стабилизировалось в 2021 году, хотя всё а заметно выросло ровно по сравнению с предыдущим годом. К концу ноября 2021 лета количество сделок вслед за предыдущие 12 месяцев достигло 1,2 млн. Сие на 17,5% свыше, чем ради тот но период 12 месяцев вспять. Однако другой (раз меньше, нежели с августа 2020 в области август 2021 возраст.

Источник: The Connexion

Фотоснимок: Rodrigo Kugnharski/Unsplash

Комментарии запрещены.