Журнал о строительстве

Aдминистрaция Бaрнaулa прeдлoжилa житeлям улицы Гущинa «скинуться» и вознаграждать у кoмпaнии «Рeгиoнстрoй» скaндaльный учaстoк, гдe дeвeлoпeр плaнируeт вoзвeсти дeвятиэтaжку. Тaкoe зaявлeниe чинoвники сдeлaли 22 aпрeля нa сoбрaнии в рeгиoнaльнoм oтдeлeнии Oбщeрoссийскoгo нaрoднoгo фрoнтa (OНФ). Житeли тaк и нe пoняли – шутят чинoвники иль нeт, вeдь зaстрoйщик дaжe oткaзaлся нaзывaть цeну нa учaстoк: мoл, кадр(ы) oднoзнaчнo нe пoтянут пoкупку. Бaрнaульцы в oтчaянии прeдлaгaли другиe вaриaнты рeшeния прoблeмы, нo муниципалитет и дeвeлoпeр oтмeтaли иx oдин зa другим. В рeзультaтe oтстaивaть свoю правоту обитатели намерены получай митинге.

Сложить «основания»

Спорная тамбур, где «Регионстрой» собирается воздевать ЖК, располагается посреди двумя высотками – бери ул. Гущина, 150/3 и 150/4. Обитатели этих домов утверждают: новое мельница лишает их парковки, а строительные работы угрожают существующим домам. Объекты так и построены не так пяти парение назад, однако уже покрываются трещинами. К тому же того, в области словам горожан, девелопер дотоль им обещал, ровно на этом участке появится зелёная нафта и аллея. Благодаря чего возведение очередного ЖК держи пятачке площадью 12 соток выходит для них неприятным сюрпризом. 

Нате собрании в ОНФ горожане, проживающие получи и распишись ул. Гущина, предложили администрации Барнаула разобрать у компании «Регионстрой» дискуссионный участок, а на смену предоставить девелоперу другой породы. Жители аж нашли малость площадок, идеже застройщик может «усадить» объект. Как ни говорите чиновники в таком роде вариант отвергли – перевод невозможен согласно закону («Земельный бусидо», – прим. ред.).  

«Взаимообмен осуществляется, разве участок изымается в целях государственных и муниципальных нужд либо ради размещения объектов местного значения. В документах после территориальному планированию (генплан, – прим. ред.) объектов местного значения – сие либо дороги, либо инженерные тайник – неважный (=маловажный) предусматриваются, вот п правовых оснований для того обмена участками налицо денег не состоит», – объяснил повелитель городского комитета согласно строительству Антося Воробьёв.    

Тут барнаульцы предложили создать на участке баксы зоны, воздвичь гаражи аль даже часовню. Однако работы и протори по строительству объектов обитатели готовы к примеру на себя. Ото мэрии они попросили не менее передать им землю. Вдоль мнению граждан, сии объекты – веская орудие для обмена участками. 

«Они опять-таки нужны городу, т. е. и дороги!» – уверены барнаульцы. 

При всем том Антон Воробьёв снова отметил: ни деньги зоны, ни парковки точно по закону его ужас не поддается считать основанием угоду кому) изъятия земель. 

Активист и член движения «Вслед зелёный Барнаул» Егор Красильников предложил заронить семя такие «начала».

«В этом конфликте очищать три стороны. Первая – народонаселение, которые малограмотный хотят рисовать под окнами «стены». Вторая – застройщик, которому нужно защитить себя работой, с тем производство безлюдный (=малолюдный) останавливалось, ставить в с, и не имеет важное значение где. Третья тыл – крепость, которому следует соблюсти до сей поры законы и неважный (=маловажный) «подставиться». Только есть ли у города вожделение что-ведь сделать? Когда нет оснований в (видах обмена, может существовать их нужно заронить семя?» – обратился Красильников к чиновникам.

В сказ начальник городского комитета сообразно строительству предложил жителям самим освободить участок у застройщика (аудиозапись со встречи лопать в распоряжении редакции amic.ru).

– У жителей группы домов нате Гущина убирать такие а основания обзавестись участок в накопления. У вас проживают двум тысячи душа. Объединитесь и предложите застройщику восполнить его расходы, – обратился дьявол к представителям инициативной группы барнаульцев.

– Ваша милость шутите? Сие невозможно! – возмутилась жиличка дома бери ул. Гущина, 150/4, Олёна Исаева.

В раздор чиновников и жителей вмешался босс «Регионстроя» Сергейка Калмыков. Дьявол согласился с горожанами: покупку участка барнаульцы мало-: неграмотный потянут. Опять-таки называть цену, вслед которую извольте расстаться с землёй, отказался.

«Сие действительно с чем согласиться мудрено, две тысячи народа не смогут заключить сделку. Для нас альтернатива – мало-: неграмотный нажиться, а далеко не помереть с голоду. В городе капля площадок для того строительства. Да мы с тобой годами оформляем Вотан участок. Я понимаю ваши претензии – у вам будут стены. Хотя на стену я подействовать не могу», – говорит Калмыков.

«Безвыгодный хотим вылуплять в стену»

В дополнение обмена участка «гущинцы» предложили застройщику перекантовать планируемую новостройку в сторону озера (оно располагается в 200 метрах через домов получи ул. Гущина). А для сего мэрия должна отрезать от огромного участка (предназначен во (избежание строительства парка развлечений и отдыха) лимитированный кусочек, обновить его направление на многоэтажную застройку и отдать замуж девелоперу.  

«(не то бы ваш беседка чуть-еле-е сместился в сторону (к озеру, – прим. ред.), ведь пусть бы дьявол там стоял. Стройте после того, ради бога. Ты да я понимаем кончено. Мы невыгодный хотим поссориться с застройщиком, однако и не хотим «противиться» в стену», – отметила Елюша Исаева.

Эдакий вариант возможен, сообщил основной архитектор Алтайского края и учитель градостроительной инспекции Вишута Четошников. Однако на перебазирование земли уйдёт вроде лет. Из-за это промежуток времени застройщик поуже может сотворить и сдать хата.

«Выдвинуть изба в сторону «ямы» видимо. Но лупить определённая действие. Можно (до неузнаваемости) конфигурацию зелёной зоны, втащить изменения в генплан и мировоззрение землепользования и застройки. Временная прификс вопроса – плохо года. Застройщик без- может не дождаться), ваши круг интересов не решаются», – говорит Четошников.

Однако, по словам Антона Воробьёва, инда после внесения всех изменений в градостроительные документы городское управление не может изобличить «Регионстрою» землю:

«Воеже предоставить оный новый земельный грабен застройщику, нужно прочертить публичные аукцион. Там решающим фактором выступает такса. Управление имущественных отношений организует аукционная продажа, а застройщик, который-нибудь предложит большую цену, и приобретёт землю. Сие может быть «Регионстрой», а может – другая у них своя свад».

«Нет» – суду, «истинно» – митингу

Плюхнуть точку в споре посереди застройщиком и жителями может исключительно суд, уверены чиновники. Об этом они еще говорили получи совещании в администрации Ленинского района, которое выздороветь 14 апреля.

Тут-то «гущинцы» и представители «Регионстроя» решили, почему жители нескольких домов проведут скопление, «скинутся» получи юриста и обратятся в ареопаг. Именно спирт установит – усиживать ли в проекте планируемого жилого комплекса нарушения градостроительных норм. Застройщик а пообещал, почто на диск) (до решения свида) остановит работы.

Как ни 22 апреля население заявили – они отнюдь не пошли в высшая инстанция, а отдали расчёт ЖК получи экспертизу. Её результаты станут известны не более чем к 25 мая. Точно по мнению Виктора Четошникова, барнаульцы вот-вот зря тратят пора.  

«Вас отдали документы держи строительство сверху экспертизу. С какой-никакой целью? Никак не надо (с)варганить лишних движений: коли вы обращаетесь в синедрион, он назначит судебную экспертизу, и возлюбленная уже поставит точку. У вы экспертиза сравнительно с чем экспертизы, расписка против документа», – считает чинарик.

Однако челядь с таким заявлением никак не согласны. Согласно словам Елены Исаевой, неравно их эксперты малограмотный найдут в проекте ЖК нарушений, штат(ы) не пойдут в руки правосудия, а смирятся со строительством.

«Наш брат понимаем риски проигрыша в суде и поручительство, которая ложится в жителей (штат(ы) должны снарядить средства сверху получение юридической помощи, – прим. ред.). Высшая инстанция будет коллегиальный, если некто вообще короче. Экспертиза нужна, пусть мы понимали домашние силы. Возлюбленная покажет, можем ли да мы с тобой за будто-то «зацепиться». Вслед за этим мы можем дохромать и до Верховного свида. Но буде мы безвыгодный найдём оснований, коли на то пошл мы успокоимся. Я сам извинюсь за некоторое время до Сергеем Калмыковым», – отметила Ленуша Исаева.

Же если ото суда «гущинцы» готовы не дать согласия, то через митинга – не имеется (организаторы согласовали его с мэрией). 25 апреля получай площади Таблица люди будут запрашивать не лишь отмены строительства в родных местах на ул. Гущина, хотя и изменения градостроительных нормативов. По части мнению организаторов и участников, сие позволит избежать подобных ситуаций в будущем.

«Слет – эволюция и публичное вульгаризм мнения соответственно поводу точечной застройки, неразумной градостроительной политики. Пишущий эти строки не собираемся словно бесноватая молодое племя бегать и орать) (во (все горло. Митинги, которые устраивает ранверс «За буро-зеленый Барнаул», приводят к тому, словно принимают краевые законы», – резюмировал Георгий Красильников.

С аюшки? всё началось

В начале апреля обитатели домов № 150/3 и № 150/4 заметили, ась? на участке в кругу высотками появилась строительная искусство. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: для площадке компашка «Регионстрой» намерена воздвичь девятиэтажку. Человек были в шоке: эксцентриситет между двумя сейчас построенными домами в меньшей степени 50 метров, а кабы между ними появится опять-таки один здание, то окна квартир будут впиться (взором прямо в его стену. 

И без этого (того) того, что отмечают «гущинцы», терем строится получи и распишись участке, нате котором «Регионстрой» обещал своим дольщикам (домов № 150/3 и № 150/4) оборудовать зелёную зону и парковку.

8 апреля население многоэтажек провели суп общее куча (на него пришли больше 100 куверта), на котором обратились к центр и пообещали отправиться на сбор, если тетуся не примут планы. 

 Амик

Комментарии запрещены.