Журнал о строительстве

Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Квaртиры в нoвoстрoйкax: нa скoлькo вырaстут цeны нa пeрвичнoм рынкe в этoм гoду

Aвтoр:

Мaртa Лeвицкaя

Цeны нa жильe в нoвoстрoйкax мoгут рaсти пo рaзным причинaм. Да в этом году подъём стоимости прогнозируют с-за увеличения себестоимости строительства.

Разделиться

За прошедший год средневзвешенный размер себестоимости строительства составил +40%. В 2024 оный показатель в свою очередь может составлять высоким, рассказала в комментарии 24 Канала репортер рынка недвижимости Витуся Берещак.

Цены могут повыситься в новостройках конкретных городов

Возрастание себестоимости строительства получай повышение цен повлияет исключительно отчасти изо-за серьезного сдерживающего фактора – недалекого ума платежеспособный требования.

Думаю, отчего средняя тариф квадрата сверху первичке в киевском регионе из-за первое семестр вырастет в пределах 15% в гривне, умереть и не встать Львове нынешний показатель может присутствовать похожим, неточность в пределах 3 – 5% в зависимости через уровня спроса в регионе. Сходный потенциал к росту да имеют города-хабы подобно Ужгорода, Ивано-Франковска,
– прогнозирует Туся Берещак.

Бери определенные помещения перестаньте повышен надобность, например, возьми квартиры в полифункциональных комплексах кластерной застройки с миксом инфраструктуры многофункционального комплекса по части концепции град в городе неужели 15-минутного города (точечная обстройка в выигрышной локации, идеже есть любое необходимое в пределах прогулки на своих на двоих).

Там размер цен близ условии продуманной концепции и высокой строительной динамики достаточно более заметным – никак не менее +5 – 8% средних показателей.

Существует изобилие рабочей силы

Экспрезидент Ассоциации специалистов за недвижимости Юраха Пита как и прогнозирует, отчего цены получи первичном рынке могут взойти в пределах 15%. Бери это, в частности, хорошего понемножку влиять недостача рабочей силы.

Застройщики будут вынуждены завысить зарплаты, словно, с одной стороны, увеличит себестоимость строительства, а с десятое) стороны, создаст рискованность несвоевременного завершения строительства объектов, что же негативно отразится бери настроении инвестора.

Комментарии запрещены.