Каким будет IT Парк в Львов?
Во Львове, мы представляем инновационный проект в области IT Park, о концепции и стратегии развития, в которой работает компания DTZ.
Проект является Львовский IT Кластер, сообщество компаний-лидеров в области информационных технологий, в сотрудничестве с органом и университеты работают над улучшением и развитием промышленности, IT во Львове.
«Всем известно, что отрасли IT в Украине, и во Львове, в частности, развивается очень быстрыми темпами и важнейший фактор успеха компании являются ее сотрудники. Компании, которые больше инвестируют в организации офиса, помещений, создавая атмосферу, максимально комфортную для работы и, следовательно, для повышения производительности труда своих работников. Работу над концепцией проекта инновационной зоны, ИТ-Парка, мы провели тщательное исследование рынка недвижимости город Львов, анализируем лучшие международные случаев, дали рекомендации относительно выбора оптимальной стадии развития, так как понятие проект, который не только сможет удовлетворить потребности компаний-резидентов, но и будет финансово осуществимо», — говорит управляющий директор DTZ в Украине Ник хлопок.
«С целью разработки наиболее эффективной концепции проекта, мы проводим подробный опрос владельцев или топ-менеджеров 35 украинских и международных IT компаний в Львове, сотрудники которых составляют от 37% до 41% ИТ-специалистов в городе. В настоящее время общая площадь офисов, которые сдаются в аренду предприятия, которые приняли участие в опросе, составляет 85 тысяч квадратных метров (или более 70% от общей площади помещений Львов, Аренда IT-компаний).
Мы спросили о том, какие преимущества и недостатки существующих офисов компании во Львове, какие элементы необходимой инфраструктуры, являются наиболее важными, а также какие планы развития имеют компании на ближайшие 3 года, и считают, что если их возможности переезда в другие офисы в городе», — говорит Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консультирования по вопросам развития в компании DTZ в Украине.
В результате опроса, показали, что основные элементы инфраструктуры, связанной, которые являются важными для сотрудников IT-компаний, являются фитнес-центр, 100% респондентов), качество детского сада (более 90%), помещение для жилья (более 80%), близость к качественному жилью (более 60%) и отели (более 50%). Большинство респондентов недовольны качеством офисных помещений, которые используются в настоящее время во Львове, и более 90% из них рассматривают возможность переезда.
«Кроме того, IT-компании, мы также говорили о заинтересованности в проекте с руководителями высших учебных заведений во Львове, который включает в себя трех лидеров в регионе по качеству технического образования, и местные власти. В процессе работы были рассмотрены существующие проекты в других странах мира, которые имеют аналогичные цели, стратегические и ориентированные на удовлетворение потребности в инфраструктуре IT и других технологических компаний. Мы считаем, что такие проекты, как High Tech Campus Eindhoven в Нидерландах, а также Graphisoft Park и Инфопарк в Венгрии, особенно успешные примеры.
Такое понимание бизнес — специфики IT-бизнеса и требования к ним в офис, сооружений и инфраструктуры, изучение мировой практики и тенденций, а также глубокий анализ особенностей рынка недвижимости во Львове, на Украине, позволили разработать концепцию проекта, которая не только удовлетворяет существующие международные стандарты, но также в состоянии удовлетворить требования своих жителей, в долгосрочной перспективе, а также является финансово нецелесообразным и привлекательной для инвесторов и реализуемым», — продолжает Костюк.
Основная задача проекта ИТ-Парка является создание инновационной зоны, в которых профессионалы ИТ-отрасли будет комфортно работать, и который создаст условия для долгосрочного развития инноваций в отрасли во Львове. Таким образом, в структуре инновационной зоны IT Park оборудованы современные офисные помещения для компаний и стартапов, 3-звездочный отель и Конференц-помещений магазинов и заведений питания, спортивные клубы, детский сад, детская поликлиника и качества многоквартирное жилье.