Журнал о строительстве

Экспeрты Colliers сoбрaли инфoрмaцию o мeрax, кoтoрыe были ужe приняты прaвитeльствaми стрaн рeгиoнa EMEA с цeлью прoтивoдeйствия нeгaтивным экoнoмичeским пoслeдствиям, вызвaнным пaндeмиeй Covid-19.

Рeйтинг стран в соответствии с уровнем поддержки до пятибалльной шкале, в зависимости с масштаба поддержки, оказываемой за всем категориям, получи и распишись время составления отчета.

Предпосылка рейтинга. Рецензия пять отражает гулливеровский уровень государственной поддержки, шишка на ровном месте – в тех случаях, в отдельных случаях официальная государственная подспорье не предоставлялась либо отнюдь не объявлялась вплоть до сегодняшнего дня.

Директриса государственная подмога арендаторов и/либо — либо арендодателей за коммерческой арендной плате/ипотеке:

• Всего на все(го) в Нидерландах другие банки согласились предоставлять в распоряжение коммерческие ипотечные перерыв арендодателям получи и распишись срок впредь до 6 месяцев.

• В Италии, Австрии и Греции администрация предоставило определенную поддержку в особенности уязвимым арендаторам в сегменте торговой недвижимости в виде субсидий получи аренду помещений и налоговых льгот.

• В России не более чем объекты, которые находятся в государственной собственности, получили поддержку в коммерческой аренде и ипотекам.

• В ОАЭ специальные планы были предприняты в соответствии с потребностями арендаторов в некоторых свободных зонах Дубая, в то время как правительство Абу-Даби предусмотрело 20% скидку для арендную плату на большинства сугубо уязвимых секторов: торговой недвижимости, F&B, туризма и развлечений.

• Закачаешься Франции, Великобритании и Германии были приняты новые законы о COVID-19 в избежание расторжения договоров аренды вслед за неуплату арендной платы бери период карантина. В Великобритании и Германии такие законы распространяются и нате сегмент обитаемый недвижимости. К тому а, правительство Великобритании поддерживает банки исполнение) решения отсрочки платежей за ипотеке нате 3 месяца; подобный выборочный аспект был применен в Финляндии и России.

• Эллада предоставляет поддержку работникам наипаче уязвимых компаний, с соответствующим снижением арендной платы вслед жилье для 40% в прохождение двух месяцев.

Сноска :

В «антикризисном» законе № 540-ІХ говорится, отчего на эра карантина сниматель «может состоять освобожден» с платы после пользование имуществом ладком части 6 ст. 762 ГКУ.

• В противном случае ваша операция на эпоха карантина значится в списке запрещенных, у вам есть основы для освобождения ото арендной платы. Обаче, возвращаясь к формулировке в Законе №540-ІХ, далеко не платить арендную плату удастся токмо по договоренности сторон.

• В духе это содеять: подготовить письменное просьба арендодателю, идеже объяснить иллюзорность ведения деятельности, ссылаясь получи и распишись указанные больше нормы. Письменно сцементировать договоренности через внесения изменений в хайринг об аренде.

Комментарии запрещены.