Как пандемия сказалась на мировом рынке аренды жилья (инфографика)
Рынoк aрeнды жилья нaчaл рaсти тoлькo в сeнтябрe 2021 гoдa. Экспeрты The Economist рaзoбрaлись, чтo сeйчaс прoисxoдит с цeнaми и чeгo стoит предчувствовать дальше.
Следовать последние 20 парение Лондон, Нью-Йорк и Сидней стали лидерами по части привлечению финансов, человеческого ресурса и креативных идей. Получай фоне экономического роста, после этого резко увеличивалась и значимость недвижимости.
В конце 2019 лета аренда однокомнатной квартиры в центре Звание-Франциско, одном с самых дорогих мест получи и распишись планете, стоила рука об руку 2500 долларов в месячишко.
Однако панзоотия внесла приманка коррективы. Из-за предыдущие 20 месяцев прямо эти города в большей мере всего пострадали ото COVID-19. Локдаун приостановил постоянную миграцию в сии населенные пункты, а арендаторы – начали массово переселяться в более безопасные места с меньшей плотностью населения. Сие привело к падению цен для аренду жилья.
К декабрю 2020 годы арендная возмезд в Нью-Йорке упала в 6% точно по сравнению с пиком пизда пандемией (и получи 15% в Манхэттене). Арендная воздаяние в Лондоне снизилась возьми 8,5% за сравнению с декабрем. Снизились цены да в Берлине, Сиднее и Торонто.
Отдельный эксперты предполагали, будто крупные города могут навек(и) потерять свою пикантность. Этому могли бы помочь дистанционная хуйня и желание населения коротать вблизи природы. Рабочая сила IT-сферы до сей поры чаще переезжали в небольшие города, будто подогревало их рынки. Арендная гонорар в Фениксе, западная виргиния Аризона, выросла из-за год бери 23%. Цены в Бристоле, будто в 90 минутах езды через Лондона, ради последний годочек повысились держи 8,4%. Привлекательнее стали и островные страны.
Потребность возобновился в сентябре, в отдельных случаях студенты и иностранные рабочая сила снова съехались в взрослые города в поисках карьерного роста.
Арендные ставки в Нью-Йорке и Сиднее выросли к октябрю возьми 6%.
Арендная оплата в Лондоне следовать этот годок выросла -навсего) на 1,6%. Однако тенденция к увеличению стоимости сохраняется и дальнейшего снижения цен получи и распишись аренду недвижимости повременить не нужно.