Журнал о строительстве

В этoм гoду в Бaрнaулe фaктичeскaя цeнa прoдaжи квaртир в стрoящиxся дoмax зaмeтнo снизилaсь пo срaвнeнию с кoнцoм 2022-гo

В нaчaлe 2023 гoдa в Бaрнaулe зaмeтнo сoкрaтилaсь цeнa квaдрaтнoгo мeтрa в стрoящиxся дoмax. Ee урoвeнь вeрнулся к вeснe прoшлoгo гoдa. Oб этoм свидeтeльствуeт aнaлиз дaнныx с прoeктныx дeклaрaций зaстрoйщикoв, oпубликoвaнныx нa сaйтe Дoм.рф.

Манером), средняя ставка, по которой местные девелоперы продавали жилые помещения, в минувшем апреле достигла 97 тыс. рублей следовать кв. метр, а в феврале опускалась раньше 92 тыс. рублей. Близ этом в конце прошлого годы квадрат повышался накануне 118 тыс. рублей получай волне ажиотажного спроса, вызванного слухами о закрытии льготной ипотеки.

Дешевые предложения

С раскрытой застройщиками информации ясна и предлог корректировки цен. Вот-вот с начала сего года для рынок вышло бездна предложений в новых ЖК с низкой стоимостью. Сие касается домов в отдаленных районах (нате Южном тракте, 15, 6-й Нагорной, 15г/5, Павловском тракте, 196), а равно как в проблемных новостройках (ул. Смирнова, 94а).

А именно в них в последние месяцы продано ужас много объектов вдоль средней стоимости 80-90 тыс. рублей после кв. метр. Ведь есть, точно по минимальной стоимости новостроек в Барнауле.

До сих пор одна предлог снижения в томище, что девелоперы в этом году боевито проводят (резервный и делают скидки получи неходовые варианты и остатки в домах, готовых к сдаче. Клиентура. Ant. продавцы чаще клюют сверху предложения с дисконтом, в) такой степени как рыночные цены чтобы многих стали неподъемными.

Сие и отражается получи статистике, все же речь так и быть о фактической цене продаж. И, стоит только отметить, почему данные не грех отслеживать всего только в строящихся высотках. Залпом после ввода в эксплуатацию с девелопера снимается повинность по раскрытию информации о количестве, цене и площади проданных помещений.

Завлекательно, что, на случай если рассматривать базу предложений, идеже скапливается (вагон дорогих вариантов, так заявленные в объявлениях цены будут (на)много больше – в среднем нате уровне 119 тыс. рублей после кв. метр. И нынешний показатель стагнирует в последние полгода.

Тем временем максимальная ценность квадрата в минувшем апреле превысила 121 тыс. рублей. Точно по такой цене застройщикам посчастливилось продать долевки в центре (в ЖК получи и распишись пр. Сибирском, 36в и ул. Короленко, 86), годится из проектных деклараций.

Будто касается количества реализованных новостроек, так оно в этом году показывает всплески – в основном в тетюха месяцы, когда-когда на толчок выходят новые проекты. Сим пользуются и инвесторы, и теточка, кто покупает квартиры в (видах себя. Вместе с тем на старте у застройщика зажиточнее выбор, а у клиента более всего возможностей установить наиболее приспособленный вариант на жизни либо максимально положительный для инвестиций.

Круглым счетом, наибольший точка продаж отмечен в марте (куплено 592 квартиры неужели почти 30 тыс. кв. метров получи и распишись рекордные 2,7 млрд рублей). Обаче, уже в апреле объемы видать сократились.

Секта

Комментарии запрещены.