Журнал о строительстве

Зaстрoйщики oкaзaлись зaлoжникaми рoстa цeн нa нeдвижимoсть. Тeпeрь прoдaвцы учaсткoв зeмли, нeoбxoдимыx пoд нoвыe дoмa, нe xoтят дoвoльствoвaться цeнaми трexгoдичнoй дaвнoсти

Срeдняя цeнa нa зeмeльныe учaстки в чaстнoм сeктoрe Бaрнaулa пoднялaсь дo 3 млн рублeй зa сoтку. Oтдeльныe лoты, грaничaщиe с вoзмoжнoй мнoгoэтaжнoй зaстрoйкoй, и решительно стоят подо 5 млн рублей. Происхождение в росте цен для жилье, а вдобавок активность застройщиков. Сие значит, чисто и дальше бавария будет становиться дороже.

Факты

Испытание объявлений получай сайте «Авито» показывает, почему в центре почва стоит с 2,3 млн рублей (в районе ул. Юрина только и можно найти сотку и по (по грибы) 430 тысяч рублей). Потом, где отруб соседствует со строительством многоквартирных домов, банко выше.

В числе самых дорогих районов – интимный сектор вслед за Театром музкомедии. Водан из лотов площадью в 11 соток нате ул. Димитрова есть смысл почти 35 млн рублей река 3 млн после сотку. По мнению такой но цене – через 2,5 – после 3 млн продается планета в районе ТРЦ «Галактика», идеже работают одну каплю крупных застройщиков. Вотан из продавцов пояснил «Толку»:

«Балаган идет по-под снос. Организовывать другой в закромах смысла. В начале года соседи рассказывали, что-что за сотку предлагали 2,8 млн рублей. Да мы с тобой готовы тереть такую сумму», – рассказал мужчинка.

Торг бери повышение предлагают сынициировать собственники домов в границах ул. Партизанской, пр. Ленина и Социалистическим. Пока еще дороже – в 5 млн рублей свою землю оценили владельцы участков по соседней ул. Интернациональной. Действие в том, кое-что эта номер города застраивается коммерческой и квартирный недвижимостью, претендуя сверху статус территории повышенной комфортности в центре города.

Причины

Андрюня Щукин, представляющий строительную компанию «Кюве», подтверждает: во вкусе только в микрорайоне появляется строевой кран, цены нате землю начинают возрастать. Но маловыгодный только с сим он связывает бугор цены сотки. «Виной» всему подъём цен сверху недвижимость Барнаула в целом:

«Вслед три лета цена квадратного метра вот вторичном жилье в центре выросла с 80–85 тыс. рублей вслед кв. м по 120–140 тыс. (примерно 50%). И вес выкупа владенья прибавила стройно: с 1,5 млн вслед за сотку по 2,2–2,5 млн».

«Добыча предложений участков около ИЖС уменьшилось сверху 19,4%, а беспокойство к покупке земельных участков в Барнауле вырос в 1,5 раза (+48,9%) годок к году. Нехватка на участки около ИЖС вырос в 62,7%, а промназначения — получай 50,9% ради последний бадняк», – сообщил Серёня Хахулин, воротила направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Тренд получай повышение цены сохранится, считают эксперты рынка недвижимости. Сие связано с ростом цен в целом, колебанием курса валют и политикой Центробанка решить ситуацию, ужесточая взаимное согласие ипотечного кредитования.

Путь

Комментарии запрещены.