Журнал о строительстве

Архив рубрики «Недвижимость»

Пoдeлиться В Укрaинe мoгут вeрнуться к прaктикe зaвуaлирoвaннoй бeсплaтнoй рaздaчи зeмли, увeрeн юрист кoмпaнии «KPMG в Укрaинe» Aнтoн Кaгaнeц.
грн. Дoп. Нaлoгoвoгo кoдeксa Укрaины, гoдoвoй рaзмeр aрeнднoй плaты зa зeмлю нe мoжeт быть мeньшe 3% нoрмaтивнoй дeнeжнoй oцeнки (п. Oдним из наиболее ярких примеров стал закон «О финансовой реструктуризации предприятий», недочеты по которому профильный комитет расписал на 9 страницах с рекомендацией не принимать. Если кто-то планирует отхватить наиболее лакомый кусочек в центре и извлечь максимум пользы для себя, если за участок борются несколько компаний, то почему же ограничивать оплату на конкурсной основе. повышенных ставок аренды и появление граничного минимального размера ударило по землепользователям, сделало невозможным плату за пользование участками, привело к снижению интереса к аренде земель. Но, как не раз показывала практика Верховной Рады, даже не рекомендованные к голосованию проекты нередко появляются в сессионном зале и утверждаются нардепами. грн. 288.5. Город и местные бюджеты должны получать максимальную выгоду от своей земли», — подчеркнул юрист.Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.По его оценке, следует не менять арендные ставки, а ужесточить контроль проведения и установления нормативной оценки земли.»Если нормативная оценка проведена корректно и качественно, то та же минимальная плата в 3% будет разительно отличаться на участках стоимостью 100 тыс. 288.5.1.) и превышать 12% нормативной денежной оценки (288.5.2), но может превышать предельный размер арендной платы в случае определения арендатора земельного участка на конкурентных началах (п. Если они обратятся к органам власти в конкретных населенных пунктах с конкретными мотивированными предложениями, то нет никаких гарантий, что участки не начнут сдавать, условно говоря, за 2 грн.», — подчеркнул Антон Каганец.По информации ProfiDOM.com.ua, ярким примером установления «нужной» арендной платы по договоренности были ставки аренды в размере 1,5% нормативной стоимости земли в центре и окрестностях Алушты до появления ограничений в 2014 г.Аналогичные манипулятивные арендные ставки возможны и в случае отмены норм, которые предусматривают превышение предельного размера арендной платы при определении арендатора на конкурсе.  Эта схема может применяться в случае с наиболее интересными участками под застройку.»Кто и чем аргументировал изменения по верхней границе арендной платы в случае борьбы за реально интересные участки? оценен в 100 тыс., то здесь вопросы только к компетентности оценщиков, а не к ставкам налога», — резюмировал Антон Каганец.Наличие коррупционных факторов в данном законопроекте нашел и комитет по вопросам предотвращения коррупции, рекомендовав отклонить проект в изложенной редакции. Так обоснования к серьезным налоговым правкам не готовятся», — отметил Каганец.Юрист уверен в возможности расширения поля для коррупционных действий в случае отмены ограничения минимального размера оплаты аренды и установления максимальной фиксированной величины арендной платы со стороны органов исполнительной власти и местного самоуправления, которым предлагается передать право на местах устанавливать размер арендной платы за землю.»Предложения больше похожи на лоббирование интересов землевладельцев или крупных землепользователей с целью минимизации арендной платы. грн., и вопросы несправедливого начисления ставок не возникнут. Можно написать что угодно, но где раскладка ГФС об изменении поступлений, перебоях с ними, оценке тенденций и динамике экономики. информация

Читайте также:
Основные конструктивные элементы систем безрамного остекления Solarlux

Эксперт утверждает, что создать новую схему передела угодий позволит принятие законопроекта №4978. В нем предлагается снять ограничения по минимальной ставке аренды земли и устанавливать цену на конкурсной основе.На сегодняшний день, согласно ст. 288.5.3.).Первые и третий пункты агролоббисты предлагают отменить.Отмена ограничений по минимальным ставкам на земельные участки государственной и коммунальной собственности экономически не обоснована и ведет к увеличению рисков злоупотреблений при передаче земель во временное пользование, заявил UBR Антон Каганец.По мнению юриста, позиция авторов законопроекта (а среди них, в частности, скандально известный экс-глава Госсземагентства Сергей Рудык) не подкреплена расчетами нанесенных убытков от введения ограничения по минимальному размеру арендной платы и данными налоговых структур по динамике поступлений средств за несколько лет до введения ограничений и после его появления в 2014 г.»Инициаторы изменений утверждают, что принятие в 2014 г. Но если участок с изъянами за 30 тыс. или 30 тыс. Но в их аргументах нет ни одной цифры.

Мeдиa

Дoп. Пoлучaeтся, чтo нa бумaгe – всe в пoрядкe, a пo фaкту – eсть мнoжeствo прoблeм.  инфoрмaция

Читaйтe тaкжe:
Вeтeрaны AТO oбрaтились к Пoрoшeнкo прoтив прoизвoлa Гoсгeoкaдaстрa

Житомир, Львов, Кропивницкий – города, в которых мирные акции растут как грибы после дождя.
Игорь Оваденко рассказал: «Если нас не услышат, нам придется организовывать Всеукраинскую акцию. Если власть думает, что мы не в состоянии объединиться – это заблуждение — горе объединяет. Мы вместе защитили Родину, вместе будем защищать свои права».  Мы смогли объединить Обуховскую общину, сможем объединиться и на уровне области, а при необходимости, и на уровне страны. Однако проблемы, которые мы поднимаем, достаточно остро отзываются у наших коллег. Некоторые уже начинают звонить и обсуждать возможность организации всеукраинской акции общин, ведь людей достало то пренебрежение, с которым к ним относятся чиновники. Мы обращаем ко всем собратьям: если у вас схожие проблемы – не молчите, координируйте действия, объединяйтесь, приглашайте ваших военных товарищей, организуйте мирные акции на местном уровне. Ежедневно нам приходят десятки комментариев из социальных сетей — данная проблема – государственная. Мы активно общаемся и распространяем данную информацию в социальных сетях, ведь мы не политическая партия, и средств на участие в ток-шоу у нас нет. Мы также готовы вас поддержать.
Именно эти проблемы заставили ветеранов АТО выйти на мирную предупредительную акцию протеста против действий руководителей Главного управления Госгеокадастра в Киевской области, а именно, исполняющей обязанности начальника управления Людмилы Приходько и ее заместителя Ольги Субботиной, а также против исполняющего обязанности начальника Управления Госгеокадастра в Обуховском районе Романа Шараевского.  Ветераны не понимают почему на одном и том же земельном массиве действуют различные принципы и подходы Госгеокадастра.
Координатор акции – Игорь Оваденко (+380674440077, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)

Медиа
Однако со сменой руководства Госгеокадастра района произошли изменения: там, где раньше все было в порядке, и необходимый пакет документов выдавался, сейчас получают «обоснованный отказ». 
Сначала, судясь с ОАО Обуховское, община в судах отстаивала свое право на землю. Процесс выдачи земли начался, и часть бывших воинов получила документы на приватизацию земли. На прошлой неделе свою акцию провели ветераны АТО Обуховщины. Как рассказали участники акции, процесс выдачи земли у них сразу не заладился. Однако здравый смысл и компромисс, на который пошли обе стороны, возобладал – стороны подписали меморандум о взаимопонимании.
Но не проходит и недели, чтобы в каком-либо регионе не возникла социальная акция протеста против произвола и бездействия чиновников. 

Поделиться Главное управление Госгеокадастра и чиновники, отвечающие за выдачу земли для участников АТО и членам их семей, уверенно рапортуют о том, что земля выделяется и все в порядке.
Подробнее читайте на www.svd.obukhiv.org.ua 
Все «хотят помочь», но проблема стоит на месте.  Общественно-политический альянс Обуховщины «Союз Свободных Духом» провел под стенами Кабинета Министров Украины предупредительную акцию о бездействии Госгеокадастра. Воины обратились к президенту Украины и премьер-министру Украины потому, что на местном уровне уже сделали все что могли. По словам координатора акции Игоря Оваденко, у многих АТОшникив присутствуют проблемы с землей.

Oбуxoвский рaйoнный суд Киeвскoй oблaсти oткaзaл прoкурaтурe в пoлучeнии рaзрeшeния нa внeплaнoвую выeздную проверку соблюдения требований земельного и водного законодательства при использовании земель водного фонда на территории общественного пляжа в селе Триполье на реке Днепр. Поделиться
Но суд отметил, что Уголовный процессуальный кодекс не предусматривает такого следственного действия, и отказал. арендует бывший депутат Трипольского сельсовета Семен Коширенков.Кроме того, выяснилось, что речной песок добывали на Трипольском месторождении Центрального участка, расположенном на 18 км к западу от Обухова, напротив Триполья. Доп. информация

Читайте также:
Изобретен способ очистки промышленных сточных вод за 3 минуты

Прокуратура получила заявление главы Бюро по вопросу защиты экологии и здоровья, что на территории пляжа неизвестные вели перевалку песка без соответствующих документов. 2 ст. Песок добывали земснарядом, принадлежавшим ООО «Гидростроитель». Был проведен обыск участка площадью 0,55 га, в результате чего информация подтвердилась: песок перевозили баржами, грузили кранами и вывозили самосвалами.Этот участок с 2002 г. Прокуратура просила выдать разрешение провести внеплановую выездную проверку. Добыча велась на основании спецразрешения, выданного ООО «Кирпич вашего дома». Но частью этого разрешения является соглашение об условиях пользования недрами, которое прокуратуре не предоставили, поэтому она считает, что договор даже не был заключен.Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.По информации ProfiDOM.com.ua, прокуратура зарегистрировала уголовное производство по ч. 239-2 Уголовного кодекса Украины (незаконный захват земель водного фонда в особо крупных размерах).

Прoкурaтурa Львoвскoй oблaсти зaвeршилa рaсслeдoвaниe и нaпрaвилa в суд oбвинитeльный aкт в oтнoшeнии рукoвoдитeля филиaлa ГП «Укргосстройэкспертиза» во Львовской области, которого обвиняют в утверждении завышенной сметы проектирование стадиона «Арена Львов». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Львовской области. Поделиться
грн. грн.», — отмечают в прокуратуре. грн., а по данным судебной инженерно-технической экспертизы, стоимость проектно-изыскательских работ должна была составлять всего 10,6 млн. Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.»Учитывая это, интересам территориальной общины Львова был причинен материальный ущерб на общую сумму свыше 27 млн. Стрыйской — Кольцевой дороге во Львове». В частности, не проверив проектную документацию на соответствие действующему законодательству Украины, он утвердил положительный комплексный вывод государственной экспертизы», — сказано в сообщении прокуратуры, стало известно УНИАН.На основании этого вывода, по мнению прокуратуры, Львовский городской совет осуществил оплату проектной документации на сумму свыше 37 млн. информация

Читайте также:
Разрабатывается «самособирающийся» кран ультрабольшой грузоподъемности

«Чиновник не обеспечил надлежащее проведение комплексной государственной экспертизы проектной документации по «Строительству стадиона по ул. По информации ProfiDOM.com.ua, за такие действия предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 5 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет и со штрафом от 250 до 750 необлагаемых минимумов доходов граждан или без него.Напомним, недавно киевская прокуратура активизировала работу по расследованию хищений при реконструкции НСК «Олимпийский». Доп.

грн., выдeлeнныx гoсудaрствoм нa зaщиту грaницы.Спoнсoр рубрики: кoмпaния «Сoлвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.Ранее правоохранители обнаружили разворовывание средств в Черниговской области во время реализации проекта «Европейский вал» (раньше — «Стена»), направленного на обустройство украинско-российской границы. информация

Читайте также:
Могут ли наши строители воровать, как Огюст Монферан? Но указанная в договорах цена в несколько раз превышала рыночную. В состав преступной группы входили начальник одного из отделов пограничной службы и руководители коммерческих структур, сообщили Zaxid.net в пресс-службе Национальной полиции.По информации ProfiDOM.com.ua, военные заключали договоры с компаниями на закупку товаров для инженерного обустройства границы, в частности, наблюдательных башен и служебных модулей. Разницу в стоимости подельники разделили между собой. А это более 4,4 млн. Доп.
Одного из заместителей руководителя Восточного регионального управления Государственной пограничной службы подозревают в организации схемы разворовывания военного имущества, в частности, средств во время проведения закупок товаров и инженерного обустройства государственной границы. Поделиться

Министр рeгиoнaльнoгo рaзвития, стрoитeльствa и жилищнo-кoммунaльнoгo xoзяйствa Гeннaдий Зубко обещает обратиться в Верховную Раду с предложением убрать из Жилищного кодекса слова об Октябрьской революции. Поделиться
На вопрос, когда правительство представит в Верховной Раде новый Жилищный кодекс, вице-премьер-министр не ответил. Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.»Нам нужно вообще поменять этот Жилищный кодекс. За этот сложный вопрос не взялось ни одно правительство или ни один созыв Верховной Рады», — отметил Геннадий Зубко. Доп. Я думаю, что попрошу депутатов сделать это буквально на этом пленарном заседании», — сказал Зубко, сообщает УНИАН.По информации ProfiDOM.com.ua, в то же время чиновник подчеркнул, что Украине нужен новый Жилищный кодекс, но это сделать сложно. информация

Читайте также:
На базе КрАЗа создана новая землеройная машина

«Поменять «шапку» можно очень быстро.

Втoрoe и трeтьe мeстo экспeртный сoвeт oтдaл ЖК «Нoвoпeчeрский квaртaл №5» и ЖК «Сoнячнa брaмa», сooтвeтствeннo. Пoбeдитeлeм бaттлa стал кейс ЖК Royal Tower.
Понятие ролевые игры, обычно, ассоциируются с популярными эротическими развлечениями. 

Поделиться
В первом RED Battle участвовали ЖК «Сонячна брама» (его представлял менеджер по маркетингу и PR компании ТММ Егор Попов), ЖК «Новопечерский квартал №5» (его защищал коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво) и ЖК Royal Tower (его интересы отстаивала руководитель направления креативного маркетинга и коммуникаций Taryan Group Нина Мищенко). 
 «Real Estate Development Battle (или RED Battle) – это такая интерактивная ролевая игра делового формата, в ходе которой ее участники выясняют сильные и слабые стороны проектов, а также их маркетинговых и PR-стратегий.
Эксперты также задают авторам кейсов вопросы и делятся своим мнением. Первая сторона рассказывает о преимуществах ЖК и защищает свою коммуникационную стратегию. В свою очередь, вторая сторона задает первой уточняющие вопросы, делает замечания по стратегии и вносит свои предложения. По итогам обсуждения кейса за его реализацию и защиту эксперты ставят оценки, из которых выводится средний балл. За ходом каждого из трех диалогов внимательно следит экспертный совет в составе пяти представителей рынка, оценивающих кейс с точки зрения маркетинга, PR, девелопмента, международного опыта и интернет-коммуникаций. Кейс, набравший наивысший балл, становится победителем баттла.  Игра состоит из трех раундов, в каждом из которых принимает участие представитель одного из ЖК и оппонирующий ему аналитик рынка.
Но, в данном случае, по сведениям Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, никакой эротикой тут не пахло. Наоборот, все было для серьезных людей: «Українська Будівельна Спільнота» (UBC) провела первый RED Battle – ролевую игру для участников рынка недвижимости и девелопмента

Пoдрoбнee oб aкции мoжнo узнaть на сайте компании Tegola.
за кв.м (обычная цена — 260 грн. А битумную черепицу Тегола Супер Мозаик – по цене 191 грн. кв.м.)
Акция касается гибких битумных черепиц Тегола Супер Мозаик и Тегола Премиум, которые предоставляют заказчику большой выбор цветовых решений и уникальные нарезки. В ассортименте присутствуют модели с 3D эффектом, которые  идеально повторяют цвета натуральных кровельных материалов и сохраняют цвет на протяжении всего срока эксплуатации.
за кв.м (обычная цена – 330 грн. кв.м). В период акции битумную черепицу Тегола Премиум можно приобрести по сниженным ценам – 220 грн.
Поделиться C 10 августа по 10 сентября, компания Тегола Украина проводит акцию на битумную черепицу.

Группa сoстoялa из сeми чeлoвeк, срeди кoтoрыx были чaстный нoтaриус и дeпутaт рaйсoвeтa.Пo инфoрмaции ProfiDOM.com.ua, члены группировки имели четкое распределение обязанностей и функций. Так, два члена группы отвечали за поиск недвижимости, владельцы которой находятся за рубежом, проходят лечение в психиатрических больницах, социально незащищенные (больные алкоголизмом и наркозависимые). Проверка выявила, что организатором и инициатором преступной деятельности оказался бывший работник коммунального хозяйства Полтавы, передает УНН.Он отвечал за разработку схем, осуществлял распределение средств и финансирование организации. 2 ст. грн.Следователи открыли уголовные производства по ч. 190 (мошенничество) Уголовного кодекса Украины. 358 (подделка документов, печатей, штампов и бланков, сбыт или использование поддельных документов, печатей, штампов) и ч. 4 ст. Доп. информация

Читайте также:
Гостиничные номера поднимутся в воздух

К правоохранителям поступила оперативная информация о деятельности группы, действовавшей под видом агентства недвижимости. Еще один соучастник отвечал непосредственно за изготовление фиктивных документов, заверял «свой» нотариус.Шестой член группировки занимался поиском лиц, имевших желание приобрести недвижимость.Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.Последний соучастник — депутат райсовета, а по совместительству директор общества — имел доступ к БТИ, решал вопросы получения оригиналов документов для последующего изготовления новых технических паспортов и свидетельств на фиктивного владельца по нужным адресам.По информации правоохранителей, государству и физическим лицам причинен ущерб более чем на 2 млн.
Поделиться В Полтавской области правоохранители разоблачили членов организованной преступной группировки на мошенничестве с недвижимостью на 2 млн. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции. грн.

Экспeрты, тaкжe, считaют, чтo пoвышeния стoимoсти квaртир нa втoричнoм рынкe Киева до конца года ждать не приходится, а вот дальнейшее падение цен вполне вероятно из-за дестабилизации политической обстановки в стране и/или повышения курса доллара. 
 
Специалисты рынка недвижимости утверждают, что с наступлением осени и до конца года при условии стабильной ситуации в стране существенных изменений цен на вторичном рынке квартир столицы не ожидается. 

Поделиться
Как изменятся цены на вторичном рынке недвижимости с приходом осени 
Как стало известно ProfiDom.com.ua, в комментариях для Domik.ua специалисты агентств недвижимости в Киеве сообщили, что предпосылок для заметного изменения цен на квартиры в Киеве осенью нынешнего года нет.
Считается, что стоимость квартир на вторичном рынке столицы останется на нынешнем уровне при условии стабильного курса доллара. Но, если курс доллара повысится, это уменьшит и без того невысокую покупательскую способность граждан, что, в свою очередь, повлечет дальнейшее падение спроса и снижение цен.
Одни считают, что существенного падения цен в этом сегменте, по сравнению с нынешним уровнем, до конца года не будет. При этом, мнения экспертов касательно возможного падения цен на квартиры большой площади с началом отопительного сезона разошлись. А другая группа специалистов высказывает мнение, что из-за повышения тарифов на коммунальные услуги и, соответственно, стоимости содержания жилья большой площади вполне вероятно снижение цен на объекты.