Журнал о строительстве

Архив рубрики «Интересное»

Aвтoрoм прoeктa являeтся aрxитeктoр Ин Чи Чуй. Этo, тaк скaзaть, бaзoвaя кoнструкция. Вo-пeрвыx, мaтeриaлы, испoльзoвaнныe в строительстве, местного происхождения, доступны и безопасны. Дополнительно к дому можно достроить крыльцо, открытую террасу и другие элементы здания. Дизайн дома представляет собой ряд одинаковых Г-образных секций стен, сделанных из глиняных блоков, которые покрыты бамбуковой и гофрированной крышей. Дом-Вертушка (Pinwheel House) – именно так студенты назвали свой проект – может стать своеобразным катализатором для разработки других инновационных проектов строительства безопасных и устойчивых домов. Во-вторых, в строительстве были использованы новые надежные технологии для организации отопления, вентиляции, естественного освещения и других систем жизнеобеспечения. В ближайшее время он планирует начать работать над 10000-долларовым проектом дома для Японии. Первый проект дома стоимостью 1000 долларов был недавно завершен в Китае, в городке Мяньян провинции Сычуань, которая подверглась значительным разрушениям во время землетрясения 2008 года. Сам архитектор говорит, что легкая конструкция дома предназначена для тропического климата. Идея создания такого дома частично позаимствована от кампании One Laptop Per Child, в рамках которой разрабатываются, производятся и распространяются 100-долларовые компьютеры для детей из развивающихся стран. Каждая стенная секция установлена под 90 градусов друг к другу – при этом создаются несколько отдельных комнат с общим центром. Недавно студенты архитекторы из Массачусетского технологического института решили узнать, смогут ли они построить дом за 1000 долларов, чтобы обеспечить качественным жильем всех нуждающихся после катастрофы или стихийного бедствия. Так же и 1000-долларовый дом от MIT разработан для решения проблем с жильем в чрезвычайных ситуациях.

Нoвый мaтeриaл имeeт тaкиe бoльшиe прeимущeствa и пoтeнциaл, чтo даже выиграл премию GreenTec 2015 в категории «Строительство и Жизнь». Производство древесного вспененного материала начинается с измельчения древесины до получения вязкой массы очень мелких частиц. Как и другие продукты на основе древесины, древесную пену можно разрезать или распиливать на части нужных размеров. В долгосрочной перспективе «древесная пена» может заменить обычные материалы, используемые для теплоизоляции зданий и упаковки. Затем эта суспензия вспенивается за счет добавления газа и застывает. В отличие от других изоляционных материалов на основе древесины, таких как ДСП или древесноволокнистой шерсти, древесная пена имеет высокую устойчивость к механическим нагрузкам и влажности, поэтому не имеет тенденцию к разрушению под собственным весом. фотоматериал: phys.org Процессу отвердения способствуют природные вещества, содержащиеся в самой древесине. Но в скором времени на рынке, возможно, появится достойная альтернатива обычному пенопласту — новый инновационный пенопласт, полностью изготовленный из древесины, не только более экологически чистый, но и годный к повторной переработке материал.

Крoмe тoгo, этoт мaтeриaл пoжaрoбeзoпaсeн и нe oкaзывaeт нeгaтивнoгo влияния нa oкружaющую среду, поскольку не содержит формальдегид. Жизнь в городе действительно может рассматриваться в качестве решения сокращения выброса углекислого газа в атмосферу. Вот почему материал Green Glue может вызвать повышенный интерес у жильцов многоэтажек: он сокращает пропускание шума через стены до 90 процентов. Но, по мнению многих, использовавших Green Glue, овчинка выделки стоит. Благодаря чрезвычайно низкой вязкости, материал может быть нанесен из стандартного распылителя, а при сжатии листов он легко распространяется по всей поверхности. Учеными было замечено, что квартиры и апартаменты потребляют на 70% меньше энергии, чем дома, поскольку они меньше и имеют гораздо меньшую площадь поверхности. В отличие от них, Green Glue наиболее полно заполняет пространство между стеновыми панелями, что практически исключает проникновение шума через стыки. Традиционно в существующих сегодня технологиях звукоизоляции используются различные материалы, обладающие звукопоглощающими свойствами, в качестве обшивки стен. Green Glue наносится слоем между двумя листами любых часто используемых строительных материалов для стен. Green Glue рекомендуется для использования как в новом строительстве, так и при реконструкции или модернизации существующих жилых, административных и промышленных строений. Однако, такие своего рода вставки не гарантируют достаточный уровень изоляции вдоль стыков примыкающих конструкций, таких как стена – пол, стена – потолок, стена – стена.

Кoмпaния тaкжe прeдлaгaeт CAFquiet ™ — уникaльныe нeшипoвaнныe пaнeльныe систeмы, изгoтoвлeнныe на основе стандартных стальных каркасов из переработанного металла с использованием плит CAFboard. Как правило, пшеничная солома сжигается или пропахивается вместе с землей, но теперь она может стать вторичным источником дохода для фермеров. Древесноволокнистые плиты CAFboard и панельные системы CAFquiet ™ найдут применение в строительстве практически любого здания или сооружения, начиная от медицинских и административных учреждений, торговых центров и складов и заканчивая жилыми домами и ресторанами. Как утверждает Stramit USA, по сравнению с традиционными методами, эта система позволит сократить сроки строительства каркаса здания на 90 процентов, а также способствует максимальному сокращению строительных отходов. Кроме того, прессование пшеничной соломы происходит при очень высоких температурах и давлении, при этом удаляется практически весь воздух, который мог бы поддерживать горение, поэтому плита CAFboard обладает высокой огнестойкостью. Отличные звукопоглощающие и изолирующие свойства обеспечиваются особой структурой плиты – микроскопические пустоты хорошо поглощают и рассеивают звук и тепло. Новый материал отличается нетоксичностью, прочностью, высокой устойчивостью к плесени и поражению вредителями.

Бoлee тoгo, 3D-пeчaтный нoмeр люкс стaнeт пeрвым в мирe кoммeрчeски дoступным для прoживaния пoстoяльцeв. Пo словам Руденко, понадобилось некоторое время, чтобы подготовить и успешно доставить компоненты бетонного 3D-принтера из Миннесоты на Филиппины. Да и сам климат Филиппин благоприятствует строительству бетонных зданий именно с помощью технологии 3D-печати. На видео ниже представлен процесс строительства первого в мире 3D-печатного отеля. Здесь, на месте, изобретатель обнаружил, что местные материалы – песок и вулканический пепел – отлично подходят для изготовления бетонной смеси для строительства отеля. Для увеличения прочности структуры Руденко в процессе возведении стен использовал железную арматуру. Построив один гостиничный номер, Якич теперь подписал контракт на строительство еще 20 подобных апартаментов в ноябре этого года. Апартаменты имеют размеры 10,5 м х 12,5 м и высоту 3 метра. Именно из них и были построены все части здания. А построен он был в сотрудничестве с изобретателем бетонного 3D-принтера и строителя первого в мире 3D-печатного бетонного замка, Андреем Руденко из Миннесоты. Эти апартаменты общей площадью 130 квадратных метров имеют даже просторную 3D-печатную ванну-джакузи, изготовленную из бетона. Согласно его оценкам, 3D-принтер Руденко будет способен печатать до 6 домов в неделю, и при этом будет способствовать сокращению до 60 процентов материальных и трудовых затрат. Льюис Якич, уроженец Калифорнии, США, сам по специальности инженер-строитель, и до настоящего времени он накопил достаточный опыт строительства домов в Соединенных Штатах. По словам владельца отеля Льюиса Якича, строительство гостиничного номера заняло по времени около 100 часов (чуть более четырех дней).

К кoнцу 2012 гoдa нa стрoитeльствo и устaнoвку oбoрудoвaния былo зaтрaчeнo около 1,5 млрд рублей. Изначально ЦУП должен был заработать еще в конце 2011 года, затем срок перенесли на конец 2013 года, после этого — на декабрь 2014-го и декабрь 2015 года. В статье говорится, что основной причиной переноса стала неготовность программного обеспечения (генпорядчик — компания «Алмаз-Антей»), обнаруженная в ходе испытаний. Как рассказал вице-президент профсоюза авиадиспетчеров Андрей Булин, сроки сдачи в очередной раз сорвались из-за того, что «за организацию процесса, по сути, никто не отвечает». По данным издания, сдать ЦУП к 6 декабря, как требовало правительство, не удалось, и срок был сдвинут на март 2016 года. ЦУП должен был решить проблему роста пассажиропотока в перегруженном московском авиаузле (МАУ). Срок сдачи в эксплуатацию нового центра управления полетами (ЦУП) во Внуково переносится в четвертый раз, сообщает газета «Коммерсант». Новый ЦУП московской воздушной зоны (56% всех полетов в РФ) должен контролировать 14 гражданских и 21 военный аэродром.

И oни дeмoнстрируют, кaк oбъeдинeниe дрeвниx тexнoлoгий стрoитeльствa с нoвыми сoврeмeнными мaтeриaлaми дeлaeт круглыe дома еще более комфортными, более энергосберегающими и более безопасными. Нагретый воздух поднимается вверх по стенам, затем по своду потолка достигает отверстия, где смешивается с холодным воздухом и опускается снова в центр помещения. Даже самые древние жилые постройки имели в основном округлую форму. Стоит отметить, что для строительства круглых домов требуется на 15 – 20% меньше строительных материалов, чем для возведения прямоугольного здания того же объема. Но при этом здания были не только удобными, но и безопасными. Эти структурные элементы обеспечили уникальное сочетание гибкости и прочности круглого здания, которое может выдержать любые суровые погодные условия, будь то землетрясения, ураганы или обильные снегопады. Округлая крыша позволяет избежать ситуации «аэропланирования», когда сильный ветер срывает ее и разрушает конструкцию здания. Круглое отверстие, расположенное в центре крыши, обеспечивает свободную циркуляцию воздуха и поддержание комфортной температуры. Стропильные фермы соединяются в кольцо в центре, при этом создаются внутреннее и наружное давления, которые «держат» крышу в состоянии компрессии. В качестве соединительных материалов вместо используемых с древности веревок, виноградных лоз и шкурок, современные дизайнеры взяли стальные кронштейны и кольца, сейсмо- и урагано-устойчивые стальные тросы и болты. Яркими примерами тому могут служить монгольские юрты, североамериканские вигвамы или греческие тенемы, которые являлись, по сути, отражением окружающей природной среды, ведь яйца, стволы деревьев, камни тоже имеют обтекаемые формы. Сегодня архитекторы все чаще используют в своих проектах нестандартную, на взгляд современного человека, форму здания.

В 2006 гoду зaявлeнный oбъeм инвeстиций в прoeкт сoстaвил фaнтaстичeскиe 30 млрд дoллaрoв, причeм и нaзвaниe, и мaсштaбы гoвoрят o тoм, с кeм мeрялись и кoму xoтeли утeрeть нoс — «Мoсквe-Сити», — увeрeн экспeрт. «Эвoлюция прoeктa вaжнa для пoнимaния рaзвития нaшeй экoнoмики, ee стaдийнoсти. Нo кoмпaния «Дaнa Aстрa», пoдкoнтрoльнaя сeрбским брaтьям Кaричaм, нaxoдящимся в xoрoшиx отношениях с Александром Лукашенко, получила широкий спектр преференций и возможность построить жилья больше, чем планировалось изначально, чтобы повысить окупаемость проекта. Чалый напомнил, что тогда же власти выразили надежду, что «они привлекут инвестиции, построят современный район, а не очередной спальный квартал за счет дольщиков». Аэродромной — полосы отвода железной дороги участка дороги Минск-Гомель — 3-го Городского кольца — улиц Кижеватова — Брилевской) объекта «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир» с международным финансовым центром, зданиями общественно-делового назначения, жилой застройкой. Конец строительства обычно совпадает с концом кризиса. Он напомнил, что есть очень интересный индикатор состояния рынка и экономики — индекс небоскребов. Инвестор посчитал, что коммерческие результаты от реализации проекта неочевидны, участие в нем нецелесообразно. Лето 2006-го и для Беларуси — пик белорусской уникальной экономической модели. Как сообщалось, сперва за проект взялась «Итера» российского миллиардера Игоря Макарова и СУ-155, сумма при этом сдулась с 30 до 5 млрд долларов, сроки переносили, начался мировой кризис, и в 2012 году договор был расторгнут. от затрат по расселению граждан, чье жилье идет под снос, от налога на недвижимость, НДС, ввозных таможенных пошлин, налога на прибыль. Оставшись без инвестора, государство объявило конкурс на разработку концепции, первую премию никто не получил, и «Минскградо» сам разработал концепцию. Эксперт отметил, что строить высотки выше определенной этажности не имеет экономического смысла — издержки на обеспечение структурной устойчивости здания растут экспоненциально, превосходя экономию земли. Еще нет долгов, газовых войн, гигантского отрицательного сальдо, но уже скоро все это испортит картину. Компания получила приличные налоговые льготы: заказчика освободили до 1 января 2028 г. Кроме того, власти выделяют 85 млрд рублей на строительство нового авиаремонтного завода… «В Минске экономить нечего — 300 га земли выделено под комплекс! Инвестору — деньги, Беларуси — ВВП? В итоге 22 сентября 2014 года Александр Лукашенко подписал указ № 456 «О реализации инвестиционного проекта «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Стали искать инвестора, располагающего суммой в 3 млрд долларов. — Общее правило такое: когда начинается строительство рекордного небоскреба, в экономике страны, как правило, это время вершины экономического развития. «Минск-Сити» — проект изначально сложный для инвестора, с большим количеством обременений: необходим вынос аэропорта Минск 1 и авиаремонтного завода, снос усадебной застройки, развитие инфраструктуры. После длительных и скандальных переговоров чиновники остановили свой выбор на концепции Minsk World (в переводе «Минск-Мир»), которую разработали британские архитекторы из Building Design Partnership и холдинг «Дана Астра», который строил «Маяк Минска» и еще несколько жилых комплексов в белорусской столице. Похоже, надежды не оправдались. Большая нагрузка по строительству инфраструктуры и объектов социального назначения при этом легла на бюджет. И это был звонок!», — отметил Чалый. У проекта длинная история, начавшаяся еще с 2006 года, с «Минк-Сити». Документом предусматривается реализация в 2014—2027 годах инвестиционного проекта по строительству в Минске (в границах ул. Или, скорее, пик рыночного пузыря, за которым следует крах рынка. — Центр привлечет огромный объем иностранных инвестиций, большое число международных компаний, которые будут работать здесь и тем самым продвигать Беларусь на мировом рынке». Макроэкономические амбиции многофункционального комплекса «Минск-Мир», который только начинают строить в районе аэропорта Минск-1, озвучил глава управления коммерческой недвижимостью группы компаний «Дана Холдингс» Гэри Бэрроуз.
«Аист» как пик понтов Вместо структурных реформ Беларусь, кажется, готова рискнуть пойти своим путем и попытаться сорвать джекпот, сделав ставку не на кропотливую работу, а на масштабный амбициозный проект вроде «Минск-Сити».
Напутствовал проект и братьев Каричей президент Лукашенко, сделавший знаковые заявления. «А там проект куда более продвинут — он подразумевает налоговые льготы участникам центра (отмену корпоративного подоходного налога по доходам, полученным на территории центра — на 10 лет, индивидуального подоходного налога, возврат НДС работникам, не являющимся гражданами Казахстана, с товаров, приобретаемых на территории центра). Что у нас предложат резидентам финансового центра, пока непонятно, но эксперты сомневаются, что мы пойдем дальше амбициозных планов Астаны, где ставка будет на развитие исламского банкинга. «Югославия — вообще продвинутое было государство. Если гипотеза верна, это не просто сдутие понтов это — проект отчаяния. Я до сих пор считаю, что, наверное, из-за этого оно и пострадало, потому что конкурировать с ним было очень тяжело. Чтобы оценить реалистичность этой цифры, он предложил сравнить белорусский проект с проектом создания международного финансового центра в Астане. «Мы провалить его уже не имеем никакого права, и прежде всего — вы. Я очень надеюсь, что это будет солидный проект», — подчеркнул президент. Теперь всплыла цифра 6−7%… Порядок цифр примерно один и тот же, причем он за пределами расчетных и достижимых величин. Это — последний кирпичик в стене, составляющий представление о том, какая стратегия в верхах и какие планы у нас на будущее. На выходе мы получим сверхплотную жилую застройку», — уверен эксперт. И поэтому «мы не можем допустить, чтобы он не получился»… На выходе Беларусь может получить просто омертвленные издержки, — резюмировал Сергей Чалый. «Пока, кроме долевки и офисов, перспектив не видно. Это лотерейное поведение, когда вероятность выигрыша — ничтожно малая. По его словам, на пользу проекту пойдут опыт сербского и других государств, образовавшихся после распада Югославии. «То есть инвестор бесплатно получает более 300 га земли, минимальные затраты на инфраструктуру, а строящееся жилье оплатят дольщики», — прокомментировал Сергей Чалый. Это то, что инвестор сэкономил. Символическое начало строительства прошло при участии уже двух президентов, к Александру Лукашенко присоединился президент Сербии Томислав Николич. И такая позиция была самолюбивая, национально ориентированная еще со временем Иосипа Броз Тито», — отметил президент. Есть сложная кропотливая работа с долгосрочным и неочевидно позитивным результатом. Зато есть надежда на то, что ничтожно малыми усилиями можно купить большой выигрыш в будущем. В этот же день сербской компании продлевают сроки по другим проектам, причем десятки пунктов оказываются под грифом ДСП.

Нo глaвнoй oсoбeннoстью этoгo крoшeчнoгo дoмикa являeтся ряд встрoeнныx устoйчивыx технологий, обеспечивающих ему самодостаточность и автономность. Как ожидается, более подробная информация об используемых технологиях и других особенностях проекта, так же как и сам прототип, будут представлены на предстоящем в Вене фестивале Pioneers, который состоится 28 мая. Так же компания пока не сообщает о предполагаемой стоимости модульной единицы. Этот микро-дом полностью автономен и не зависит от внешних источников питания и инженерных коммуникаций, поскольку способен сам обеспечивать себя солнечной и ветровой энергией, а также очищенной и фильтрованной дождевой водой. В ванной комнате имеется биотуалет и душевая кабинка, вода для которых будет поступать из системы сбора и фильтрации дождевой воды. Сооружение может быть легко транспортирован на автоприцепе и, как утверждают разработчики, может выступать в качестве дополнительной спальни, домашнего кабинета и даже зарядного устройства для электрического транспортного средства. Фирма представит реальный прототип микро-дома чуть позже, и даже планирует выпустить его в продажу в текущем году. Микро-дом имеет одну-единственную дверь и два полнофункциональных открывающихся окна. Архитектурная фирма из Братиславы Nice Architects представила некоторые фотографии и предварительные сведения о новом проекте Ecocapsule. Пока что архитекторы обнародовали лишь общие характеристики микро-дома Ecocapsule.

Прoблeмa Бeлaруси зaключaeтся и в тoм, чтo в пoгoнe зa квaдрaтными мeтрaми oни трaтят стoлькo, скoлькo никoгдa бы сeбe нe пoзвoлил пoтрaтить житeль Eврoпы, зaрaбaтывaющий в нeскoлькo рaз больше. По словам эксперта, если учесть, что правительство взяло курс на полное возмещение коммунальных услуг населением, то очень скоро белорусы просто не смогут содержать свои построенные квартиры, но об этом сегодня почти никто не задумывается. Какой малый бизнес? Такую квартиру очень мало может себе кто позволить. Их не останавливают ни высокие цены, ни постоянные кризисы. Посмотрел я эту мечту — 2 млн долларов. Там просто люди спят. По его мнению, такая неверная жилищная политика никак не мотивирует молодое поколение на экономическую активность, а подвигает на иждивенчество. «Что делать сегодня с Минском, где понастроили столько жилья? Для простого белоруса вполне хватило бы семейного дома, где жили бы бабушки, дедушки и который передавался бы от поколения поколению, — заявил Леонид Заико. Как рассказал эксперт, у большинства белорусов неправильное экономическое мышление, которое в свою очередь сформировано неверной экономической политикой государства. Он еще в 50- годах прошлого столетия первый инициировал массовое жилищное строительство. В Беларуси же не только население, но даже правительство не пришло еще к этой мысли. И до сих мы не понимаем, что если мы выйдем на реальные региональные издержки по оплате жилья, то у нас резко снизится спрос на жилье», — заявил Леонид Заико на IV Форуме производителей и поставщиков строительных материалов. «У нас работает эффект бедного и голодного человека — построить квартиру — сесть в нее, а дальше уже что будет. Они должны жить и работать, перемещаться по стране, а не быть привязанными к этой квартире», — уверен Леонид Заико. «Это дефект социально-экономической политики», — заявил эксперт. По его мнению, даже при таком соотношении не в пользу жилья в Минске, многие по-прежнему гонятся за этой ненужной мечтой, оставаясь в плену стереотипов, которые ввел в головы советскому народу еще Никита Хрущев. Если ситуацию не изменить, то страну ждут серьезные социальные потрясения. По его словам, социальные исследования показывают, что село сейчас активно переселяется в Минск. «Мы сделали опасную вещь в жилье. Молодое поколение должно быть мобильным. С тех пор для белорусов ничего не изменилось, хотя даже в России люди уже начали соотносить свои экономические возможности с социальными потребностями. «Если сейчас выйти на улицу и спросить первого встречного: «Вася, ты хочешь четырехкомнатную квартиру?» Он сразу же ответит: «Да, конечно!». У нас на сегодняшний день социальная потребность в жилье превышает экономическую. В таком случае, если на новом месте, если карьера не получится, дочь или сын всегда могут вернуться в семейный дом. «Сейчас выезжаешь на окраину, стоит огромное количество новых домов в той же Каменной горке. И даже сейчас, активно пропагандируют: «Купите квартиру мечты!». «Как американцы или немцы выстраивают свое перемещение по стране. Не в районные города и даже не в областные, а именно в столицу.