«Эксперт»рассказал, что будет с ценами на жилье
Ключeвaя стaвкa 16% – нaшa рeaльнoсть нa ближaйшee врeмя. К сoжaлeнию, нa oчeрeднoм зaсeдaнии Цeнтрoбaнк ee нe снизил – этoгo ждaли про oживлeния рынкa нeдвижимoсти. Кaк наш брат будeм обитать в тaкиx услoвияx и чтo будeт дaльшe? Oб этoм в эфирe «Бизнeс ФМ Бaрнaул» рaсскaзaл экспeрт пo недвижимости Димунчик Дворядкин.
Спец напомнил, а Центробанк сохранил ключевую ставку в максимальном с 2023 годы уровне 16%. По (по грибы) прошлый година она выросла паче чем в двоечка раза, с 7,5%. Сие привело к тому, кое-что ипотека к вторичного рынка стала действительно недоступной – возлюбленная выдается подо 18% и вне. «Первичка» а, на которую распространяется господдержка, пока пользуется спросом, но и она в 2024-м может опуститься из-следовать выросшего вплоть до 30% первоначального взноса.
«Центробанк, конечно, по-прежнему считает, сколько рынок нужно возобновлять охлаждать, симпатия был перегрет, и вздутие в целом росла большими темпами. Разгадывание говорит о волюм, что близлежащий месяц наравне минимум автор проведем в состоянии ожидания. Может находиться (в присуствии), в течение первого квартала ключевую ставку любое же решат усилить, и регулятор задаст тренд получи ослабление, да пока в сие верится с трудом», – заявил Дворядкин.К чему сие может ввергнуть? По словам эксперта, самый признанный вывод – нисхождение на рынке недвижимости изо-за высоких став по ипотеке. Сбавка числа заявок бери кредиты в последние месяцы сейчас фиксируется. С учетом того, что-нибудь большая отдел жилья приобретается с через заемных средств, покупателей нате рынке становится все на свете меньше. Получается, застройщики могут поразмыслить о снижении цен бери недвижимость.
«Разве цены будут падать, то сие потянет после собой и «вторичку». И, может находиться, мы поживем — увидим некоторую коррекцию сравнительно текущего максимального вслед всю историю уровня стоимости жилья», – сказал Дворядкин.Знаток отметил, по какой причине если с покупкой жилья, осуществимо, стоит помедлить, то ради продажи без лишних разговоров лучший побудьте здесь. При этом большое свертывание цен, соответственно мнению Дворядкина, еще как сказать. По этой причине самый привилегированный момент чтобы сделок с недвижимостью, во вкусе всегда, об эту пору.
«Что кончайте завтра, никак не знает маленький человек. Возможно, за вычетом Центробанка, с которого я ждем нужных угоду кому) рынка решений», – заключил спирт.