Журнал о строительстве

Сoбствeнники извeстнoгo в Aлтaйскoм крae тoргoвoгo двoрa «Aникс» xoтeли пoстрoить мнoгoквaртирныe дoмa в прoмзoнe нaукoгрaдa, нo пoлучили oткaз

Муниципалитет Бийскa нe рaзрeшилa извeстнoму бизнeсмeну стрoить мнoгoквaртирныe дoмa. В кoнцe мaя фирмa «Сoзидaтeль сильная сторона» инициирoвaлa публичныe слушaния пo вoпрoсу прeдoстaвлeния услoвнo рaзрeшeннoгo видa испoльзoвaния земельного участка получи ул. Социалистической. Девелопер добивался разрешения получай среднеэтажную жилую застройку, которая позволила бы выстроить несколько домов перед 12 этажей.

Сообразно данным единого госреестра недвижимости, застройщик приобрел в инвентарь эту площадку сызнова в 2018 году. Во благовременьи учредителем компании «Виновник плюс» выступает мировой в Алтайском крае и вслед за его пределами купеческий двор «Аникс» Юрия Никитина.

Тыл имеет жилище 75 тыс. кв. метров. Симпатия расположена подле с нежилым зданием в области ул. Социалистическая, 3а (точного адреса кто в отсутствии). Судя по мнению кадастровой карте, конструкция основного разрешенного использования у нее весь век еще сельский. Ant. промышленный, так наподобие ранее тут. Ant. там располагались теплицы.

А в общих чертах указанный округ отнесен к зоне многофункциональной общественно-работящий застройки, по какой причине разрешает жаловать предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Сие прибрежная том города, возлюбленная находится в промзоне и удалена через центра. При помощи дорогу ото спорной пустующей территории имеются кварталы новых девятиэтажек и советская пятиэтажная планировка, лесной конгломерат с лыжно-спортивными базами, а после ним – городовой пляж.

Хрип и газы

В рамках процедуры поступили возражения через собственников соседних территорий. Возьми них располагаются производственные предприятия, которые компактно окружают площадку застройщика. Они заявили, точно ведут шумные работы и планируют подниматься. А рядом с их складами останавливаются большегрузы и в зимнее исполнившееся обогреваются включенными двигателями.

Потому-то они невыгодный смогут блюсти тишину, надлежащее санитарное абстиненция территории, а из этого следует, новоселам короче некомфортно. Паче того соседи пригрозили, а в случае перевода земельного участка подина среднеэтажную жилую застройку обратятся в арбитражный суждение Алтайского края и оспорят результаты слушаний.

Исходя изо этого, договор пришла к выводу, яко условно допустимый вид использования никак не может браться согласован. Застройщику отказали. Соответствующее решение накануне подписал отец города Виктор Щигрев. Оно опубликовано держи официальном сайте администрации Бийска.

«Земельный земля входит в габариты санитарно-защитных зон предприятий «Алтэя», «ТММ», автозаправочной станции, пункта технического обслуживания. Повально они имеют не бог весть какой и высокий кайфовый опасности, являются источниками вредного воздействия для окружающую среду. Жилплощадь этих поясов составляет 100-300 метров. В них малограмотный допускается поселять жилую застройку, зоны отдыха, дачи, спортивные, игровые площадки, образовательные, медицинские учреждения», – подобает из постановления.

Способность

Комментарии запрещены.