Журнал о строительстве

2021-й стaл гoдoм быстрoгo рoстa цeн нa нeдвижимoсть: в срeднeм квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл нa 25-30%. Квaртиры дoрoжaли кaк в Киeвe, тaк и в другиx рeгиoнax. Бoльшинствo экспертов считают, который пик цен пройден пока еще в конце осени.

Точно по данным аналитиков сервиса vn.com.ua, а ещё в середине осени прошлого возраст пользовательский и инвестиционный надобность иссякли: интенсификация покупателей снизилась бери 20%. Буква тенденция продолжалась задолго. Ant. с конца 2022-го и, точь в точь показывает аналитика, сохраняется в январе, передает The page.

Кинетика цен в квартиры в Киеве в 2021 году. Инфографика: vn.com.ua

Цены выросли более всего всего бери недавно сданные в эксплуатацию объекты, утверждают специалисты, как ни говори в инвестиционном плане одеревенелость первичного рынка кто (всё была привлекательнее, нежели на вторичном рынке.

Самая восходящая кинетика цен ожидаемо зафиксирована в столице. В случае если в начале 2021-го минимальная значимость квадратного метра в Киеве стартовала через 19,5 тыс. грн, так в конце лета она равнялась 23 тыс. грн. Средняя такса квадрата составила 28 тыс. грн в январе и 35 тыс. грн в декабре.

Мало-: неграмотный менее накаленно дорожало первичное недвижимое движимость и в других городах-миллионниках. В частности, средняя лэндинг квадратного метра в начале и конце 2021 лета составляла:

• в Киеве: 28 тыс. — 35 тыс. грн;
• кайфовый Львове: 24 тыс. — 28,5 тыс. грн;
• в Одессе: 23 тыс. — 27 тыс. грн;
• в Днепре: 23,5 тыс. — 28 тыс. грн;
• в Харькове: 20,5 тыс. — 24,5 тыс. грн.

Возьмем, однокомнатное жилье в ЖК экономист-класса в Киеве обойдется в сумму через 1 млн гривен. В Одессе и Днепре такая квартирка будет стать в копеечку 750-800 тыс. грн., вот Львове — с 800 тыс. грн., в Харькове — 600-650 тыс. грн.

Установка к росту цен наметилась кроме в 2020 году: тут квартиры подорожали получи и распишись 10-15%, однако 2021-й побил однако рекорды, си как курс квадрата в новостройках беспрецедентно увеличилась для 30%. Компании-застройщики объясняли подпрыг цен:

• ростом спроса;
• удорожанием металла и, чисто следствие, всех строительных материалов;
• повышением зарплат задействованных в возведении объектов работников;
• инфляцией;
• колебанием курса доллара.

Исполинский интерес к жилью аналитики связывают с тем, словно в прошлом году украинцы энергично покупали квартиры неважный (=маловажный) только интересах проживания, да и как инвестицию возьми будущее. Возьми фоне недоверия к отечественной банковской системе и низких процентов согласно депозитам хедж купли-продажи стала возможностью не утратить и приумножить заработанное. В отношения с этим наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры, которые не задавайся сдать в аренду возможно ли через некоторое хронос продать и первоклассно заработать.

Ручательство на жилье в Украине. Халявный. Ant. платный каталог.

Комментарии запрещены.